Categoriearchief: Huizenmarkt

Alle ontwikkelingen op de huizenmarkt worden gevolgd door Hypotheek24.nl.

Nieuw record koopwoning Amsterdam: gemiddeld boven half miljoen euro

Leestijd: 2 minuten
Koopwoning Amsterdam

Niet alleen in Amerika zijn de woonprijzen exceptioneel, ook in Nederland vliegen de woonprijzen je om de oren. Amsterdam in het bijzonder, waar de huizenprijs van een bestaande koopwoning voor het eerst boven een half miljoen euro uitsteeg.

Stijging in de hoofdstad

De huizenprijzen liggen in heel Nederland gemiddeld op 314.000 euro, zo blijkt uit cijfers van Centraal Bureau voor de Statistiek. Anders is dit in Amsterdam, waar dat 507.475 was. Dit is 35.000 hoger dan een kwartaal eerder. Volgens een woordvoerder van makelaarsvereniging NVM kan deze stevige stijging te maken hebben met het type huizen dat is verkocht. ”Eerder zagen we dat de prijs stagneerde omdat in die periode ineens veel woningen van buiten het centrum werden verkocht. Nu kan het precies andersom zijn.”

Bron: Cijfers CBS/Kadaster

Oorzaken

Voor dit record zijn meerdere oorzaken denkbaar. ‘’De bevolking is sneller gegroeid dan het aantal huizen en de hoofdstad trekt momenteel voornamelijk hoogopgeleiden, ook uit het buitenland. Daarnaast zien beleggers kansen om van die krapte gebruik te maken. Hoewel het om koopwoningen gaat, zorgen beleggers die de woningen daarna verhuren voor een grotere druk op de huizenmarkt,’’ aldus econoom Nic Vrieselaar van de Rabobank. Verder denkt Vrieselaar ook dat de lage rente de hoge prijzen opwekt. ‘’Mensen kunnen meer lenen omdat hypotheken goedkoper zijn en kunnen daardoor hoger bieden.’’

Schaarse woningmarkt

Als laatste reden begint Vrieselaar over de schaarste op de Amsterdamse woningmarkt. ‘’Er valt simpelweg niet heel veel te kopen in Amsterdam. Krap 30 procent van de woningvoorraad in de hoofdstad bestaat uit koopwoningen, terwijl dat in heel Nederland ruim 57 procent is. In Amsterdam staan vooral veel sociale huurwoningen, met een inkomensbovengrens. Als je je dan bedenkt dat er in Amsterdam relatief veel goed betaalde banen zijn, denk aan de kantoren op de Zuidas, dan zie je waar het gaat wringen.”

Dit is niet de eerste keer dat de hoge huizenprijzen in Amsterdam in het nieuws zijn. Eerder stond de stad al in de belangstelling toen een regulier uitziend rijtjeshuis voor nagenoeg 1,5 miljoen op de markt kwam.

Bron: ad.nl

Een van Amerika’s duurste huizen verkocht

Leestijd: 2 minuten
Foto: Instagram/JadeMillsEstates

Ooit gedacht dat jouw huis een dure aankoop was? Think again! Recent is een van de duurste huizen van Amerika over de toonbank gegaan. Prijs? 150 miljoen!

Maar voor deze prijs krijg je uiteraard wel iets terug. Het huis, dat in Bel Air ligt en de bijnaam ‘’Chartwell’’ heeft, is een kleine 2300 vierkante meter groot en inclusief 18 slaapkamers, 24 badkamers, zwembad, tennisbaan en een betoverend uitzicht over de Stille Oceaan. Dit zet Chartwell in de top 5 van duurste huizen van Amerika.

De gelukkige koper van dit paleis is Lachlan Murdoch. Hij is de zoon van mediamagnaat Rupert Lachlan en is dan ook geen onbekende op het gebied van architectonische hoogstandjes. Voor deze aankoop verbleef hij al in een chateau gebouwd in de Franse neoklassieke stijl.

Het huis heeft bekendheid opgedaan toen het te bewonderen was in de sitcom The Beverly Hillbillies. Daarnaast is het bijgebouw op het terrein enige tijd de thuishaven van oud-president Ronald Reagan geweest.

Klik hieronder voor een house tour van Chartwell.

Bron: YouTube/ArchitecturalDigest

Toen het huis op de markt kwam was de vraagprijs 245 miljoen dollar. Later werd dit verlaagd naar 195 miljoen. Lachlan lijkt met zijn 150 miljoen dus goed weg te zijn gekomen.

Voor velen lijkt 150 miljoen ver weg, maar het kan nog extremer. In dezelfde wijk ligt namelijk een andere kavel, genaamd ‘’The one’’, te koop voor 500 miljoen dollar! Leg dit bedrag opzij en jij bent de trotse eigenaar van een heuvel, vijf zwembaden, een theater, bowlingbaan en een nachtclub.

Weten hoe ”The one” eruit ziet? Kijk nu deze video!

Bron: YouTube/arqui300

Ben jij naar een huis aan het kijken? Klik hier voor onze tips!

8 meest bijzondere huizen op Funda

Leestijd: 4 minuten

Ben jij op zoek naar inspiratie voor jouw woning of vind je het gewoon leuk om huizen te bewonderen? Dan is Funda the place to be. Van paleisjes tot bouwvallen, op Funda zijn ze er allemaal. Wij hebben de meest opvallende voor je op een rijtje gezet.

Kneuterig kasteel

  1. Dit landgoed in Klarenbeek is inclusief gracht, paardenstal en uitzicht op een oneindig landschap. Dus ben jij op zoek naar een plek met voldoende ruimte voor jouw kinderboerderij en andere nevenactiviteiten? Zoek niet verder.

Sprookjes in Den Haag

2. Dit huis in Den Haag lijkt aan de buitenkant misschien een gewoon rijtjeshuis, maar schijn bedriegt. De tuin is een sprookjesbos waar je in weg kunt zwijmelen en als kers op de taart is de zolder met een koepel zacht gezegd een bijzonder aanzicht. Voor 1 miljoen kan jij dit creatieve hoogstandje afmaken.

Oost west, gooisch best!

3. Dit landhuis in Blaricum is met zijn binnenzwembad, sauna en inpandige garage een lust voor het oog. Een grote portemonnee moet je wel hebben, maar dan weet je maar nooit welke BN’er jouw nieuwe buurman wordt.

Old but gold

4. Aan de rand van het Utrechtse centrum is er recent een pareltje vrijgekomen. Met zijn klassieke uiterlijk en moderne innerlijk is dit monumentaal herenhuis een oldie but goldie.

I’m blue, da be dee!

5. Blauw is het thema van dit huis in Amersfoort. Mocht je na het koken nog nog geen genoeg krijgen van kobalt, voel je je in de futuristische douchecabine zeker als een vis in het water. Leg €875.000 opzij en deze vangst is van jou.

Luxe in Landsmeer

6. Dit kasteel in Landsmeer is er eentje voor in de boeken. Met een autolift, adembenemende hal en wijnkelder komt dit huis rechtstreeks uit je stoutste dromen. Voor een kleine 2 miljoen ben jij de koning(in) van dit paleis.

Griekse taferelen

7. Naast huizen kun je op Funda ook appartementen bewonderen. Met een bubbelbad waar je al jouw Griekse fantasieën op los kan laten en een skyline waar je bij wegdroomt is dit appartement het beste wat Rotterdam te bieden heeft.

Take me to church!

8. Waarom alleen op zondag naar de kerk als je er de hele week kan vertoeven? Deze Utrechtse kerk is recent vrijgekomen en zou jouw nieuwe optrekje kunnen zijn! Voor €445.000 is de kogel door de kerk.

Ben jij geïnteresseerd in een van deze huizen of heb je een andere kavel op het oog? Spar met onze hypotheekadviseurs over de mogelijkheden.

Waar doen ze dat toch allemaal van?

Leestijd: 2 minuten
Je buren kopen een nieuwe auto, verbouwen de keuken en laten de tuin opnieuw aanleggen. Het zou dan kunnen zijn dat je denkt: ‘Waar doen ze dat toch allemaal van?’. Nu zou het uiteraard kunnen zijn dat ze de loterij hebben gewonnen, een erfenis hebben gekregen of de bank hebben beroofd. Maar een ander mogelijk scenario, ligt meer voor de hand: ze hebben hun hypotheek verhoogd. Hypotheek24.nl legt je graag uit wat jij kan doen om geld uit je stenen te halen.

Overwaarde

Lees verder Waar doen ze dat toch allemaal van?

Eerst een andere woning kopen vs. eerst eigen huis verkopen

Leestijd: 2 minutenJe hebt jouw droomhuis gevonden! Je wilt graat snel handelen, omdat je niet achter het net wilt vissen en er veel vraag is naar dit soort woningen. Maar je hebt jouw woning nog niet verkocht. Wat is slimmer? Eerst jouw woning verkopen? Of deze woning kopen? 

Huis verkopen

Lees verder Eerst een andere woning kopen vs. eerst eigen huis verkopen

In 4 slimme stappen een hypotheek aanvragen

Leestijd: 2 minutenZie jij er ook als een berg tegenop om je hypotheek te regelen? Dat is helemaal niet nodig. In een paar slimme stappen regel jij je hypotheek bij Hypotheek24.nl. Zo kun jij de Alpe d’Huzes luisteren vanuit huis en tegelijkertijd je hypotheek regelen. 

Hypotheekaanvraag

Lees verder In 4 slimme stappen een hypotheek aanvragen

Huis kopen en trouwen? Waar moet ik op letten?

Leestijd: < 1 minuutHet is heerlijk weer buiten. En dat komt precies goed uit, want het trouwseizoen is weer begonnen. De meeste mensen trouwen in mei en juni, dus het seizoen is alweer volop bezig. Ben jij van plan een huis te kopen samen? Is het dan handig om eerst te trouwen of kun jij direct beginnen met je hypotheekaanvraag? 

Lees verder Huis kopen en trouwen? Waar moet ik op letten?

Woning kopen met eigen geld en een lening?

Leestijd: < 1 minuutVanochtend constateerde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dat de huizenprijzen voor koopwoningen met bijna negen procent gestegen is. Wat betekent dit voor jou als je een woning wilt kopen?

Lees verder Woning kopen met eigen geld en een lening?