Prinsjesdag 2021: wat moet je weten als huiseigenaar?

Leestijd: 2 minuten

Het is de week van Prinsjesdag 2021, de Miljoenennota en de Algemene Beschouwingen. Hypotheek24 zet de nieuwe maatregelen relevant voor huidige en toekomstige huiseigenaren op een rijtje.

Foto: Minister Wopke Hoekstra met de Miljoenennota
Lees verder Prinsjesdag 2021: wat moet je weten als huiseigenaar?

Wat is het verschil tussen bruto- en netto maandlasten?

Leestijd: 2 minuten

Op het moment dat je je hypotheek hebt afgesloten krijg je te maken met maandlasten. Als je kiest voor een annuïtaire of een lineaire hypotheek dan bestaan je maandlasten altijd uit een stukje aflossing en hypotheekrente. We leggen je uit wat het verschil is tussen bruto- en netto maandlasten.

Lees verder Wat is het verschil tussen bruto- en netto maandlasten?

Wat wijzigt er in de NHG regels per 1 juli 2021?

Leestijd: 2 minuten

Per 1 juli 2021 wijzigen de NHG regels voor het verkrijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zo kan je een desktoptaxatie gebruiken en moet je rekening houden met het einde van je hypotheekrenteaftrek. We leggen uit hoe dit werkt!

Lees verder Wat wijzigt er in de NHG regels per 1 juli 2021?

Hoge huizenprijzen: wat zijn de oorzaken?

Leestijd: 3 minuten

Elke maand zie je de berichten over de hoge huizenprijzen voorbijkomen en elke maand lijken de prijzen weer harder te stijgen. Worden deze huizenprijzen alleen door een woningtekort veroorzaakt? Of zijn er ook andere redenen waardoor het steeds duurder wordt om een huis te kopen?

Project Quatrebras in Badhoevedorp
Lees verder Hoge huizenprijzen: wat zijn de oorzaken?

Kan ik als duurhuurder een hogere hypotheek krijgen?

Leestijd: 2 minuten

Je leest het vaak: ik betaal 1.000 euro huur per maand, maar ik kan maar een hypotheek van 600 euro per maand krijgen. Hierdoor is het bijna onmogelijk om een woning te kopen in de huidige woningmarkt. In sommige gevallen is het als zogenaamde duurhuurder wel mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen als je al lang een hoge huur betaalt. We leggen uit hoe dit werkt.

Lees verder Kan ik als duurhuurder een hogere hypotheek krijgen?

Heeft elke woning al een energielabel?

Leestijd: 2 minuten

Bij het verkopen van je woning is het sinds 2015 verplicht om een energielabel te hebben. Uit een rapport van Calcasa blijkt dat inmiddels 6 op de 10 woningen een definitief energielabel hebben. Hoe staat het ervoor met de duurzaamheid van de woningen in Nederland. We leggen het uit.

Plaatje: MVOPro
Lees verder Heeft elke woning al een energielabel?

Het energiebespaarbudget: makkelijk verduurzamen van je woning.

Leestijd: 3 minuten

Om het verduurzamen van je woning nog makkelijker te maken, is het energiebespaarbudget (EBB) geïntroduceerd. Een eenvoudige manier om in je hypotheek een stukje mee te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Hoe werkt dit? We leggen het je uit.

Lees verder Het energiebespaarbudget: makkelijk verduurzamen van je woning.

De desktop taxatie: wat is dat?

Leestijd: 3 minuten

Per 1 juli wijzigen de regels voor het aantonen van de marktwaarde van je woning bij het afsluiten van een hypotheek. Zo is het niet meer mogelijk om puur alleen de WOZ waarde of een Calcasa waarde te gebruiken als je minder dan 90% van de woningwaarde leent, maar zal je de zogenaamde desktop taxatie moeten aanleveren. Wat houdt dat in? We leggen het uit.

Lees verder De desktop taxatie: wat is dat?

Op Hypotheek24.nl kan je zelf online je hypotheek afsluiten. Hierdoor bespaar je duizenden euro's op dure advieskosten. Op ons blog lees je alles over hypotheken, execution-only en de woningmarkt.