Nu de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gestegen zijn doen steeds meer mensen een beroep op hun ouders om te helpen bij het kopen van een woning. Ook al hebben ouders niet altijd direct geld beschikbaar, vaak is er wel sprake van een flinke overwaarde waar je een consumptieve lening op kunt afsluiten. Hoe werkt dit precies? Wij leggen het uit!
Per 1 januari 2023 wordt de schenkingsvrijstelling eigen woning (beter bekend als de jubelton) flink verlaagd. Waar je nu nog ruim 106.000 euro belastingvrij kunt schenken voor de aankoop van een woning zal dit volgend jaar verlaagd worden naar een bedrag van 27.321 euro
Over een week is het zover, de Tweede Kamerverkiezingen van 2021. Hypotheek24 heeft gekeken wat de verschillende plannen van de partijen zijn voor de hypotheekregels in Nederland. Blijft de hypotheekrenteaftrek nog bestaan? En hoe zit het met de belastingvrije schenking van ouders? Lees verder en we leggen het je uit.
Het gebeurt steeds vaker: starters die hun eerste woning kopen met een schenking van hun ouders. Het geven van een zogenaamde warme handdruk is belastingtechnisch voordeliger dan het nalaten van erfenis. Daarnaast biedt het starters een grotere kans om een huis te kopen ondanks de moeilijke woningmarkt. Toch blijkt uit onderzoek van het AD dat er ook een keerzijde aan dit verhaal zit: het drijft de huizenprijzen op.
Leestijd: 2 minutenVier op de tien Nederlanders heeft geen financiële buffer. Dat blijkt uit onderzoek van fintech bedrijf Savedo. Vooral starters op de woningmarkt in de leeftijd 18-30 hebben geen spaargeld op de bankrekening. Toch is het wel handig om een beetje geld achter de hand te hebben. Wij geven jou een klein voorbeeldje van de eigen inbreng voor een hypotheek van 250.000 euro.
Leestijd: < 1 minuutDe jonge huizenkoper onder de 25 jaar is in het tweede kwartaal met maar liefst 85% gestegen in vergelijking met vorig jaar, aldus NOS.nl. Met name buiten de Randstad is deze stijging te zien. Woningen zijn daar voor starters betaalbaarder.
Lees verder Jonge huizenkoper opereert vaker op de woningmarkt
Leestijd: < 1 minuutJe bent helemaal in de wolken want je hebt jouw droomhuis gevonden! Maar tot je grote spijt is de maximale hypotheek niet hoog genoeg. Wat zijn dan de mogelijkheden om je droomwoning toch te financieren?
Leestijd: < 1 minuutHeb jij een mooie woning op het oog? Koop deze woning dan met behulp van een schenking in 2017. Vanaf 1 januari kan er namelijk € 100.000,- belastingvrij geschonken worden. De schenking is belastingvrij, als hij aan bepaalde voorwaarden voldoet. Welke voorwaarden dat zijn, hebben wij voor je uitgezocht!
Leestijd: 2 minutenIeder jaar verandert er het een en ander op de hypotheek- en huizenmarkt. Dat is in 2017 niet anders! In 2017 zijn er 6 belangrijke veranderingen die jouw hypotheekaanvraag hoe dan ook beïnvloeden. Wie weet is het voor jou voordelig om nog dit jaar een hypotheek af te sluiten!
Leestijd: 2 minutenHet inbrengen van eigen middelen komst steeds vaker voor bij een hypotheekaanvraag. De maximale hypotheek wordt namelijk jaarlijks verlaagd. Vanaf 1 januari 2016 is de maximale hypotheek op basis van de koopsom van de woning 102%. Dat betekent dat er vaker eigen middelen ingebracht moeten worden. Eigen middelen bestaan onder andere uit een schenking en een lening. Eigen middelen moeten altijd aangetoond worden, dat geldt voor de schenking en de lening ook. Maar hoe toon je een schenking en een lening aan?
Lees verder Schenking en lening: welke documenten moet je daar voor aanleveren?
