Per 1 januari 2023 wordt de schenkingsvrijstelling eigen woning (beter bekend als de jubelton) flink verlaagd. Waar je nu nog ruim 106.000 euro belastingvrij kunt schenken voor de aankoop van een woning zal dit volgend jaar verlaagd worden naar een bedrag van 27.321 euro
Leestijd: 3 minuten
Starters op de woningmarkt moeten zelf eigen middelen meebrengen. Dit komt omdat de bank maximaal nog maar 100% van de marktwaarde van de woning financiert. Voorheen liep dit op tot 106% van de marktwaarde. Daardoor werden kosten voor bijvoorbeeld een aankoopmakelaar, overdrachtsbelasting en andere kosten ruimschoots gedekt in de hypotheek. Nu moet de huizenkoper dus zelf vaak eigen geld inleggen. Bij de aanvraag van de hypotheek moet de aanvrager dit eigen geld ‘aantonen’. De herkomst mag namelijk niet verdacht zijn. Waar moet je op letten bij het aantonen van eigen middelen bij je hypotheek?
Lees verder Eigen middelen bij je hypotheek, waar moet je op letten?
Leestijd: 2 minutenHet inbrengen van eigen middelen komst steeds vaker voor bij een hypotheekaanvraag. De maximale hypotheek wordt namelijk jaarlijks verlaagd. Vanaf 1 januari 2016 is de maximale hypotheek op basis van de koopsom van de woning 102%. Dat betekent dat er vaker eigen middelen ingebracht moeten worden. Eigen middelen bestaan onder andere uit een schenking en een lening. Eigen middelen moeten altijd aangetoond worden, dat geldt voor de schenking en de lening ook. Maar hoe toon je een schenking en een lening aan?
Lees verder Schenking en lening: welke documenten moet je daar voor aanleveren?
Leestijd: 3 minutenAls je bezig bent met het kopen van een huis komen er een hoop vragen op je af. Hypotheek24 heeft de meest gestelde vragen over eigen middelen voor jou verzameld en beantwoord, zodat de aanvraag van een hypotheek nog makkelijker wordt.
Lees verder Zes dingen die je zou moeten weten over eigen middelen bij je hypotheek
