Het aantal nieuwe hypotheekaanvragen is afgelopen maanden behoorlijk afgenomen. De belangrijkste redenen zijn de snel stijgende hypotheekrentes en het grote woningtekort. Door de hoge rentes lijkt het oversluiten van de hypotheek minder aantrekkelijk geworden, maar is dat wel zo? Wij vertellen je hoe het zit!
De oorlog in Oekraïne heeft inmiddels ook effect op de Nederlandse woningmarkt en huizenprijzen. De bouwkosten gaan omhoog waardoor er vertraging ontstaat bij nieuwbouwprojecten. Daarnaast stijgen ook de hypotheekrentes en huizenprijzen mede door de hoge inflatie van dit moment. Het probleem bij nieuwbouwprojecten zit hem vooral in de metaal -en houtprijzen, die blijven maar oplopen als gevolg van de oorlog in Oekraïne en daarvoor al door de coronacrisis.
Eerder dit jaar schreven we al eens over de stijging van de hypotheekrentes, we gingen er toen vanuit dat het einde van de lage hypotheekrente in zicht was. De laatste weken bleef een verdere stijging vooralsnog uit, maar afgelopen week besloten veel geldverstrekkers de rente toch verder te verhogen.
Veel mensen in de vrije sector betalen een hoge huur, soms wel een derde van het inkomen. Voor veel duurhuurders is het tot dusver niet mogelijk geweest om een hypotheek te krijgen voor de aankoop van een woning. Maar dat kan in het vervolg misschien wel! Een klein aantal geldverstrekkers en banken zijn vandaag begonnen met een proef waarbij er duizend hypotheken verstrekt zullen worden aan duurhuurders, mits hun betaalgedrag in orde is. Dat meldt de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Het hypotheekjaar van 2021 zit er weer bijna op. Het jaar begon met een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters. De woningmarkt werd gedurende het jaar alleen maar krapper en krapper en we zagen het aantal oversluiters en verhogers flink stijgen! Een samenvatting van het hypotheekjaar 2021!
Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken heeft vandaag in een kamerbrief een aantal maatregelen aangekondigd die de woningmarkt eerlijker en transparanter moet maken. De meest opvallende: een biedlogboek. We leggen je uit wat dit is en welke andere maatregelen de minister voorstelt.
Elke maand zie je de berichten over de hoge huizenprijzen voorbijkomen en elke maand lijken de prijzen weer harder te stijgen. Worden deze huizenprijzen alleen door een woningtekort veroorzaakt? Of zijn er ook andere redenen waardoor het steeds duurder wordt om een huis te kopen?
Het jaar 2020 stond natuurlijk helaas in teken van corona. Qua hypotheken was 2020 echter een topjaar! Er zijn meer hypotheken gesloten dan ooit. Ook heeft corona geleid tot snellere digitalisering van de hypotheekaanvragen. Door de lockdowns van dit jaar hebben mensen echter ook problemen gekregen met het betalen van de hypotheek. We nemen je mee door de hoogte- en dieptepunten van het hypotheekjaar 2020!
Vandaag werd bekend gemaakt dat de NHG grens in 2021 wederom omhoog gaat naar 325.000 euro. Dit betekent dat je dus een duurdere woning kunt kopen én nog steeds in aanmerking kan komen voor NHG. We nemen je mee hoe dit werkt én wat hier de voordelen van zijn.
