Elk jaar op 1 januari verandert de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) haar regels en zo ook in 2020. Ben jij van plan om in 2020 een (andere) woning te kopen of om je hypotheek over te sluiten? Dan is deze blog voor jou!
NHG, wat is dat ook al weer? De afkorting staat voor de Nationale Hypotheek Garantie, een garantie die aan de bank wordt afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). En wat heeft dat met jou te maken? Nou, behoorlijk wat!
Overal om je heen zie je mensen huizen kopen, maar hier zit jij: leuke baan, geen vast contract. Met lood in je schoenen ga je naar je leidinggevende en informeert naar de mogelijkheden om een vast contract te krijgen. ‘Dat doen we momenteel niet’, is het antwoord. ‘Een intentieverklaring wellicht?’ informeer je nog. ‘Nee, sorry, ook dat kunnen we niet doen,’ hoor je terug. Zit je dan op een dood spoor op weg naar je droomhuis? Nee, zeggen wij je bij Hypotheek24.nl. Ook zonder intentieverklaring zijn er een fiks aantal mogelijkheden. We zetten ze voor je op een rijtje…
Ben jij van plan om in 2019 een woning te kopen? Dan is het goed om te weten dat de regels voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) veranderen. In dit overzicht vind je de belangrijkste wijzigingen.
Lees verder Dit verandert er voor een hypotheek met NHG in 2019
Wanneer je een woning hebt gevonden moet je een koopcontract gaan tekenen bij de notaris. Je kunt in dit koopcontract ontbindende voorwaarden laten opnemen. Dat zijn voorwaarden die er voor zorgen dat je nog van koop kunt afzien. Dat biedt uitkomst voor als je de hypotheek om een bepaalde reden toch niet rondkrijgt.
Lees verder 3 belangrijkste ontbindende voorwaarden in koopcontract
Heb jij een huis op het oog van maximaal 265.000 euro? Dan hebben we goed nieuws voor je! Jij kunt een hypotheek afsluiten met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wat is dat precies en wat zijn de drie voordelen?
In 2018 kun je een hypotheek zonder NHG oversluiten naar een hypotheek met NHG. Bij het afsluiten van een hypotheek moet je een rentevaste periode kiezen. In deze periode heb je in ieder geval zekerheid over de rente die je over je hypotheek betaalt. Maar wat als deze rente helemaal niet meer gunstig is en de rente allang is gedaald? Dan kun je ervoor kiezen je hypotheek over te sluiten. Tussentijds oversluiten gaat gepaard met een boete. Dus bekijk goed of het de moeite waard is.
Wordt 2018 het jaar waarin je een woning koopt? Dan is het goed om te weten dat sommige regels veranderen betreft een hypotheek met NHG.
Jij hebt jouw perfecte huis gevonden en je bent klaar om een hypotheek aan te vragen. Dan heb je een aantal documenten nodig. Één van die documenten is de werkgeversverklaring. Logisch, de bank wil weten of jij in staat bent om de maandlasten te kunnen betalen. Het is van belang dat je deze juist invult. En omdat je dit niet iedere dag doet hebben wij vast 3 aandachtspuntjes voor je op een rij gezet.
Lees verder Aandachtspunten voor een foutloze werkgeversverklaring
Kost jouw huis maximaal € 245.000,-? Dan hebben we goed nieuws voor je! Je kan namelijk een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Nu vraag je je misschien af waarom je dat zou doen? Omdat een hypotheek met NHG drie belangrijke voordelen heeft!
