Het aantal nieuwe hypotheekaanvragen is afgelopen maanden behoorlijk afgenomen. De belangrijkste redenen zijn de snel stijgende hypotheekrentes en het grote woningtekort. Door de hoge rentes lijkt het oversluiten van de hypotheek minder aantrekkelijk geworden, maar is dat wel zo? Wij vertellen je hoe het zit!
De oorlog in Oekraïne heeft inmiddels ook effect op de Nederlandse woningmarkt en huizenprijzen. De bouwkosten gaan omhoog waardoor er vertraging ontstaat bij nieuwbouwprojecten. Daarnaast stijgen ook de hypotheekrentes en huizenprijzen mede door de hoge inflatie van dit moment. Het probleem bij nieuwbouwprojecten zit hem vooral in de metaal -en houtprijzen, die blijven maar oplopen als gevolg van de oorlog in Oekraïne en daarvoor al door de coronacrisis.
Eerder dit jaar schreven we al eens over de stijging van de hypotheekrentes, we gingen er toen vanuit dat het einde van de lage hypotheekrente in zicht was. De laatste weken bleef een verdere stijging vooralsnog uit, maar afgelopen week besloten veel geldverstrekkers de rente toch verder te verhogen.
De afgelopen weken zijn de hypotheekrentes behoorlijk gestegen. Dat de meeste rentes stijgen brengt ook de vraag met zich mee; wat betekent dit voor je maandlasten en maximale hypotheek als je nu een hypotheek gaat afsluiten?
Wanneer je een hypotheek afsluit voor je nieuwe droomhuis krijg je te maken met een zogenaamde looptijd en hypotheekrenteaftrek. Een hypotheek heeft standaard een looptijd van 30 jaar. Maar wist je dat je in sommige gevallen deze looptijd korter moet maken? In een eerder blog legden wij je uit in welke situaties je (een deel van) de hypotheek voor een looptijd korter dan 30 jaar moet afsluiten. Maar hoe zit het eigenlijk als jij in het verleden al een koopwoning hebt gehad, en je partner nog niet? De regels hiervoor zijn per 1 januari 2022 gewijzigd. We leggen het je uit in ons blog!
Elke maand zie je de berichten over de hoge huizenprijzen voorbijkomen en elke maand lijken de prijzen weer harder te stijgen. Worden deze huizenprijzen alleen door een woningtekort veroorzaakt? Of zijn er ook andere redenen waardoor het steeds duurder wordt om een huis te kopen?
Het jaar 2020 stond natuurlijk helaas in teken van corona. Qua hypotheken was 2020 echter een topjaar! Er zijn meer hypotheken gesloten dan ooit. Ook heeft corona geleid tot snellere digitalisering van de hypotheekaanvragen. Door de lockdowns van dit jaar hebben mensen echter ook problemen gekregen met het betalen van de hypotheek. We nemen je mee door de hoogte- en dieptepunten van het hypotheekjaar 2020!
Daar sta je dan, het moment dat je de huizenmarkt gaat betreden en je jezelf gaat wagen aan (wellicht) de grootste aankoop van je leven. Je gaat zelf een woning kopen en een hypotheek aanvragen. Een grote en spannende stap voor veel mensen. De mogelijkheid bestaat dat je meteen overspoeld wordt met informatie. Vaak beginnende met: een bestaand huis of nieuwbouw? In deze blogserie nemen we jou mee door alle ins en outs en waar je op dient te letten bij de aankoop van een nieuwbouwproject. We beginnen simpel en vertellen je graag waarom jij nieuwbouw zou kunnen overwegen als koopwoning.
Er ontstaat regelmatig verwarring bij huizenkopers wanneer er over ‘nieuwbouw’ gesproken wordt. Veel mensen zijn in de veronderstelling dat nieuwbouw duur en onbetaalbaar is. Ook al zit hier een kern van waarheid in, het is niet noodzaak om je direct door de prijs af te laten schrikken. Een nieuwbouw hypotheek aanvragen kan namelijk ook heel veel voordelen met zich meebrengen.
