Yes, je bent ingeloot voor een nieuwbouwproject. Een feestelijk moment maar je bent er nog niet. Allereerst moet de woning nog gebouwd worden en moet je een hypotheek afsluiten. Deze hypotheek gaat van start zodra je eigenaar van de grond wordt, maar de woning staat dan nog niet. Je krijgt te maken met allerlei soorten rente gedurende de bouw, waaronder renteverlies. In dit derde blog van onze blogserie over nieuwbouw leggen we je hier alles over uit.
In dit tweede blog van onze blogserie “Nieuwbouw” nemen we met je door wat de belangrijkste verschillen zijn tussen een hypotheek voor nieuwbouw en bestaande bouw.
Volgens het NIBUD stijgt voor vrijwel alle huishoudens die volgend jaar een inkomensstijging krijgen de maximale hypotheek. Maar hoe zit het dan als door de coronacrisis je inkomen even niet meestijgt? Hypotheek24 zocht het voor je uit.
Daar sta je dan, het moment dat je de huizenmarkt gaat betreden en je jezelf gaat wagen aan (wellicht) de grootste aankoop van je leven. Je gaat zelf een woning kopen en een hypotheek aanvragen. Een grote en spannende stap voor veel mensen. De mogelijkheid bestaat dat je meteen overspoeld wordt met informatie. Vaak beginnende met: een bestaand huis of nieuwbouw? In deze blogserie nemen we jou mee door alle ins en outs en waar je op dient te letten bij de aankoop van een nieuwbouwproject. We beginnen simpel en vertellen je graag waarom jij nieuwbouw zou kunnen overwegen als koopwoning.
Voor huizenkopers in Nederland is er goed nieuws. Je zal bij het kopen van een huis niet meer voor verassingen komen te staan betreffende de fundering. Voorheen werd de kwaliteit van de fundering niet meegenomen in het taxatierapport van het te koop staande huis. Hier komt verandering in vanaf juli 2021. Alle woningen in Nederland zullen een ‘label’ krijgen waarmee de staat van de fundering wordt aangegeven. Dit is geen initiatief vanuit de overheid maar vanuit de makelaarsvereniging.
Ben je van plan een woning te gaan kopen? Dan wil je vast weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Het zou handig kunnen zijn om nog een aantal maanden te wachten tot het nieuwe jaar 2021. Het kabinet heeft op Prinsjesdag enkele wijzigingen aangekondigd met betrekking tot het afsluiten van een hypotheek. Hieronder de belangrijkste (voordelige) wijzigingen.
Er ontstaat regelmatig verwarring bij huizenkopers wanneer er over ‘nieuwbouw’ gesproken wordt. Veel mensen zijn in de veronderstelling dat nieuwbouw duur en onbetaalbaar is. Ook al zit hier een kern van waarheid in, het is niet noodzaak om je direct door de prijs af te laten schrikken. Een nieuwbouw hypotheek aanvragen kan namelijk ook heel veel voordelen met zich meebrengen.
Je hebt wellicht bijna een woning gekocht en staat op het punt je hypotheek te gaan regelen. De hypotheekadviseur komt met een overzicht van de aankoopkosten, en dat zijn er nogal wat! In dit blog zetten we al deze extra kosten voor je op een rijtje zodat jij weet waar je aan toe bent. Handig toch?
Afgelopen week was het ‘Week van de Starter’. Op ons blog besteden we regelmatig aandacht aan onderwerpen waar starters mee te maken hebben of krijgen. Zo hebben we in september uitgebreid verslag gedaan van Prinsjesdag en de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters in het nieuwe jaar. In dit blog vertellen we je graag meer over starten in de Randstad, daar is het namelijk als starter vaak nóg lastiger om een woning te kopen. Wij nemen je graag mee in de mogelijkheden.
Stel jij en je partner hebben het huis van jullie dromen gevonden en je gaat hiervoor een hypotheek afsluiten. Dan denk je liever niet aan een overlijdensrisicoverzekering, begrijpelijk. Toch is het belangrijk voor nabestaanden dat ze goed achterblijven in het geval van overlijden. Want wat gebeurt er dan met het openstaande bedrag van jullie hypotheek?
