Heb je afgelopen zaterdag een lekker stuk appeltaart gegeten? Dan ben jij wellicht een van de 150.000 mensen die afgelopen zaterdag de Open Huizen Dag bezocht hebben. Zaterdag waren zo’n 45.000 woningen vrijblijvend te bezichtigen. In vergelijking met de Open Huizen Dag in oktober deden er deze keer minder huizen mee. Dat kan te maken hebben met het feit dat er momenteel minder huizen te koop staan, zo bericht de nu.nl.
Vanaf 1 juli 2015 worden de regels rondom het afsluiten van een hypotheek opnieuw aangescherpt. Enerzijds kan je een minder hoge hypotheek krijgen dan nu het geval is, anderzijds gaat de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag, zo bericht de Vereniging Eigen Huis. Het is dus slim om voor 1 juli aanstaande een hypothecaire lening af te sluiten.
Een eigen huis kost je niet alleen geld, een eigen huis levert je ook geld op. Je heb als woningbezitter namelijk recht op een aantal aftrekposten waardoor je minder belasting hoeft te betalen. Daarnaast kan je eenmalig een deel van de gemaakte kosten van de belasting aftrekken die je hebt gemaakt in het jaar dat je je huis koopt. Dit is goed om te weten want het is weer tijd om de jaarlijkse belastingaangifte te doen. Doe hier je voordeel mee!
De geur van versgebakken appeltaart en een bos bloemen op tafel, dat kan maar een ding betekenen: het is weer Open Huizen Dag. Aanstaande zaterdag 28 maart is het zover, de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) organiseert dit tweejaarlijkse evenement. Een uitstekend moment om vrijblijvend een aantal huizen te bezoeken. En wellicht kom je het perfecte huis tegen! Hypotheek24.nl geeft je aantal tips die je kunnen helpen om nog meer te halen uit de Open Huizen Dag!
Het aantal verkochte woningen is de afgelopen maand gestegen. In februari werden er meer woningen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Met 11.697 verkochte huizen steeg de woningverkoop gemiddeld met 17%. De stijging is in bijna alle Nederlandse provincies waar te nemen.
Toetsrente is een ingewikkeld begrip. Toch is de toetsrente voor veel mensen relevant omdat iedereen die een huis koopt hiermee te maken krijgt. Ieder kwartaal stelt de Autoriteit Financiële Markten (AFM) de toetsrente vast voor hypotheken die een rentevaste periode hebben die korter is dan 10 jaar. De AFM heeft voor het komende kwartaal de toetsrente vastgesteld op 5%. Wat betekent dat voor jou?
Als je bezig bent met het kopen van een huis komen er een hoop vragen op je af. Hypotheek24 heeft de meest gestelde vragen over eigen middelen voor jou verzameld en beantwoord, zodat de aanvraag van een hypotheek nog makkelijker wordt.
Lees verder Zes dingen die je zou moeten weten over eigen middelen bij je hypotheek
Ben jij bereid om € 2.500 of zelfs € 3.000 te betalen aan advies- en bemiddelingskosten? Je kunt veel geld besparen door je hypotheek zelf af te sluiten. Hypotheek24.nl kan jou helpen om veel kosten te besparen en om toch de hypotheek af te sluiten die het beste past bij jouw situatie.
Sinds 2013 kun je nog maar kiezen tussen twee verschillende hypotheekvormen, namelijk de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek. Dit zijn relatief eenvoudige hypotheekvormen die zorgen voor een volledige aflossing van de hypotheek gedurende de looptijd. Voor hypotheken die vóór 2013 zijn afgesloten, gelden er ruimere mogelijkheden en meerdere hypotheekvormen. Een hypotheek afsluiten zonder tussenkomst van een hypotheekadviseur wordt execution only genoemd. Door te kiezen voor execution only neem je als het ware taken van duurbetaalde hypotheekadviseurs over. Dit kan jou een besparing van ongeveer € 1.500 tot ruim € 2.000 opleveren. Wij lichten de vijf beste redenen om te kiezen voor execution only voor jou toe.
In het verleden was het de taak van hypotheekadviseurs om de ideale mix van hypotheekvormen te kiezen. Tegenwoordig is er wat betreft de hypotheekvormen weinig meer te adviseren. Keuzemogelijkheden zijn er namelijk nauwelijks. Beide hypotheekvormen zijn kwalitatief goede hypotheken met een volledige aflossing gedurende de looptijd.
De hoge kosten van een hypotheek via een adviseur worden grotendeels veroorzaakt door de hoge uurtarieven. Een gemiddelde hypotheekadviseur brengt tussen de € 100 en € 125 per uur in rekening. Gemiddeld worden er 15 tot 25 uren toegerekend aan een hypotheekdossier. Door te kiezen voor execution only kun je deze lasten laag houden.
Bij het volledig uitbesteden van het afsluiten van de hypotheek ben je overgeleverd aan de adviseur. Gaat hij of zij de hypotheek op tijd rond krijgen om de datum van de overdracht te halen? Door steeds te bellen kun je de huidige status achterhalen. Door het online te regelen blijf je altijd op de hoogte van de voortgang. Eenvoudiger en dus goedkoper kan niet.
Natuurlijk moet je bij het afsluiten van financiële producten niet alleen op de prijs letten, maar voor de hypotheek gelden er tegenwoordig andere regels. Voor nieuw te sluiten hypotheken heb je maar de keuze uit twee vormen. Bij alle banken zien deze hypotheekvormen er vrijwel hetzelfde uit. Bij het vergelijken moet je dus de laagste hypotheekrente kiezen. Er zijn verschillen in voorwaarden, maar deze zijn minimaal. Voor een hypotheek met een rentevast periode van tien jaar ga je geen 3% hypotheekrente betalen als je bij de goedkoopste bank al voor 2,45% terecht kunt.
Weet jij al welke hypotheekvorm het beste bij jouw situatie past? Sluit dan zelf je hypotheek af! Je kunt voor de gezelligheid nog een hypotheekadviseur voor een kopje koffie uitnodigen, maar eigenlijk is het zinloos.
Hypotheek24.nl geeft je de noodzakelijke ondersteuning en samen kunnen wij de kosten laag houden. Ga naar onze website om de voordelen te ervaren van het afsluiten van een hypotheek zonder advies.
Veel starters willen graag nog dit jaar een woning kopen zodat ze nu kunnen profiteren van de lage hypotheekrente. Daarnaast zijn de huizenprijzen ook nog relatief laag. Ideale omstandigheden dus om een huis te kopen. Veel starters zijn dan ook van plan om dit jaar een bod uit te brengen op een koophuis bericht nu.nl vandaag. Uit onderzoek dat de ING vandaag publiceert, blijkt dat vier op de tien starters dit jaar van plan zijn om op een koopwoning te gaan bieden. In 2014 deden uiteindelijk een op de vijf starters een bod op een woning.
Lees verder Starters op de woningmarkt gaan dit jaar toeslaan
Het is gunstig om een hypotheek over te sluiten want de hypotheekrente is op dit moment ontzettend laag. Starters kunnen in het bijzonder profiteren van de lage hypotheekrente omdat zij een hypotheek af kunnen sluiten terwijl ze daar weinig rente over betalen. Voor mensen die in het verleden al een hypotheek hebben afgesloten pakt de lage hypotheekrente vaak minder gunstig uit omdat ze relatief veel rente betalen. Deze groep mensen kan profiteren van de huidige lage hypotheekrente door een nieuwe hypotheek af te sluiten. Dit heet het oversluiten van een hypotheek.
