Je sluit zelf je zorgverzekering af, je doet zelf je belastingaangifte, je kiest zelf voor een energieleverancier. Maar voor het afsluiten van een hypotheek maak je een afspraak met een hypotheekadviseur. Dat hoeft nu niet meer! Je kan namelijk eenvoudig zelf online een hypotheek afsluiten waardoor je veel geld kan besparen. Een hypotheek zelf afsluiten, kan ik dat ook? Ja, jij kan dat ook!
De afgelopen weken hebben we steeds bericht over positieve ontwikkelingen op de huizenmarkt. Zo werden er relatief veel huizen bezichtigd, gaan starters dit jaar hun slag slaan vanwege de relatief lage hypotheekrente en huizenprijzen en er staan minder huizen onder water. Ook worden er meer hypotheken aangevraagd. Maar hier is het niet bij gebleven. Het aantal verkochte huizen is ook daadwerkelijk gestegen! In de eerste drie maanden van dit jaar is de huizenverkoop met maar liefst 18.9% toegenomen in vergelijking met de eerste drie maanden van 2014. Nu.nl bericht hierover naar aanleiding van een onderzoek van de makelaarsvereniging NVM.
De huizenmarkt herstelt zich goed. In het eerste kwartaal van 2015 zijn er meer hypotheekaanvragen gedaan dan in dezelfde periode vorig jaar. Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 27% en dat komt neer op ongeveer 52.500, zo meldt Z24 op basis van een onderzoek van Hypotheek Data Netwerk (HDN). In vergelijking met dezelfde periode in 2013 zijn er in de eerste drie maanden van 2015 bijna 50% meer hypotheekaanvragen gedaan.
Op deze plek berichtten we de afgelopen weken herhaaldelijk over hoe de huizenmarkt weer aan het opleven is. Er worden steeds meer huizen verkocht, maar ook de hypotheekrente blijft maar dalen. Misschien is dit ook het moment voor jou om in te stappen en je te oriënteren op het kopen van een huis. Maar waar moet je als starter nu op letten bij het kopen van je eerste huis? Het huis uitzoeken dat het beste bij jou of jullie past is geen probleem, maar wat komt er kijken bij de financiering van je droomhuis en het tekenen van het koopcontract? Wij zetten de zeven beste tips voor jou op een rijtje.
Lees verder Eerste huis kopen? Zeven zaken waar je op moet letten
De situatie op de huizenmarkt wordt steeds beter. In de afgelopen maanden is het aantal verkochte woningen steeds iets gestegen. Daarnaast zijn er relatief veel mensen die huizen bezichtigen en gaan mensen steeds sneller over tot de aankoop van een huis in populaire gebieden. In die gebieden wordt ook vaak meer betaald voor een huis dan de vraagprijs, zo meldt de Telegraaf.
Het kadaster heeft tussen 2005 en 2014 onderzoek gedaan naar starters op de woningmarkt en zij hebben daar een gemiddelde starter uit gedestilleerd. Zij stellen dat de gemiddelde starter zijn eerste huis koopt als hij 32 jaar oud is. Starters kopen meestal een tussenwoning of een appartement met een gemiddelde oppervlakte van 107m2 dat gebouwd is in 1964. De ene helft van de starters koopt zijn eerste huis alleen en de andere helft koopt het huis samen met iemand anders. Gemiddeld kost een starterswoning €185.000,-.
Uit een onderzoek van ING blijkt dat twee derde van de starters geen maximale lening wil afsluiten om een woning te kopen. ING onderzocht een groep van zeshonderd mensen tussen de twintig en vijfendertig jaar waarvan de meerderheid binnen twee jaar een huis wil kopen, zo bericht nu.nl.
Lees verder Starters sluiten vaak geen maximale hypotheek af
Heb je afgelopen zaterdag een lekker stuk appeltaart gegeten? Dan ben jij wellicht een van de 150.000 mensen die afgelopen zaterdag de Open Huizen Dag bezocht hebben. Zaterdag waren zo’n 45.000 woningen vrijblijvend te bezichtigen. In vergelijking met de Open Huizen Dag in oktober deden er deze keer minder huizen mee. Dat kan te maken hebben met het feit dat er momenteel minder huizen te koop staan, zo bericht de nu.nl.
Vanaf 1 juli 2015 worden de regels rondom het afsluiten van een hypotheek opnieuw aangescherpt. Enerzijds kan je een minder hoge hypotheek krijgen dan nu het geval is, anderzijds gaat de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag, zo bericht de Vereniging Eigen Huis. Het is dus slim om voor 1 juli aanstaande een hypothecaire lening af te sluiten.
Een eigen huis kost je niet alleen geld, een eigen huis levert je ook geld op. Je heb als woningbezitter namelijk recht op een aantal aftrekposten waardoor je minder belasting hoeft te betalen. Daarnaast kan je eenmalig een deel van de gemaakte kosten van de belasting aftrekken die je hebt gemaakt in het jaar dat je je huis koopt. Dit is goed om te weten want het is weer tijd om de jaarlijkse belastingaangifte te doen. Doe hier je voordeel mee!
