Het aantal hypotheekaanvragen zit nog steeds in de lift. We zagen al geruime tijd een stijging ten opzichte van vorig jaar, ook afgelopen maand zijn er veel meer hypotheken aangevraagd ten opzichte van vorige maand. Dit concludeert het HDN (Hypotheken Data Netwerk). Via HDN worden aanvragen van bijna alle grote geldverstrekkers verwerkt.
De stijging is met name zichtbaar voor hypotheken die worden aangevraagd voor de aankoop van een woning. Maar ook het aantal oversluiters stijgt door de lage hypotheekrente, aldus HDN.
Dat de hypotheekrente op een laag niveau staat was al bekend, maar de hypotheekrentes zijn nu nog verder omlaag gegaan. Dochteronderneming van de Rabobank heeft bijvoorbeeld de hypotheekrente van de belangrijkste hypotheken met nog eens 0,1 procent verlaagd.
De WOZ waarde voor woningen is in 2014 een stuk lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. De waarde ligt nu 5 procent lager dan aan het begin van het jaar in 2013. Dit heeft het CBS laten weten.
Ter uitbreiding van ons snelgroeiende team van Hypotheek24 zijn wij op zoek naar:
Hypotheekacceptant met commerciële drive
Ben jij ambitieus, heb je ervaring in de hypotheekbranche, affiniteit met online, en in het bezit van de juiste WFT diploma’s of SEH?
De functie
Hypotheek24 helpt consumenten bij het zelf kiezen, vergelijken en afsluiten van je hypotheek. Wij werken daarbij op execution only basis.
Jij ondersteunt onze hypotheekspecialisten in het keuzeproces en vooral in de afwikkeling van het afsluiten van een hypotheek. Daarbij zorg jij er voor dat alle documenten worden verzameld die van belang zijn voor de beoordeling van een hypotheekaanvraag en je beoordeelt of deze documenten voldoen aan de eisen van een geldverstrekker. Ondertussen houd je contact met de geldverstrekker, voorzie je je klanten van tussentijdse updates en beantwoord je vragen van betrokken partijen.
Per 1 juli 2014 gaat de grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag. Op dit moment ligt de grens nog bij 290.000 euro, maar deze grens gaat omlaag naar 265.000 euro. De NHG biedt een garantie dat de bank onder voorwaarden het verschil tussen hypotheek en verkoopbedrag terugkrijgt bij een gedwongen verkoop.
meer dan 100 euro duurder uit
“Wie nu een hypotheek afsluit van bijvoorbeeld 280.000 euro, kan dat nu met NHG financieren en krijgt zo een lage rente (3,35%). De bruto maandlasten zijn 1234 euro. Wie na 1 juli voor 280.000 euro een hypotheek wil afsluiten, kan dat niet meer onder NHG doen en krijgt zo een hogere rente (4,09%) en betaalt vervolgens 1352 euro elke maand. Een verschil van 120 euro per maand.” zegt Peter Ruys van Hypotheek24tegen EditieNL.
Per 1 juli gaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens omlaag. Op dit moment ligt de grens om gebruik te maken van NHG nog op 290.000 euro, maar dit gaat per 1 juli omlaag naar 265.000 euro. Dit heeft niet alleen gevolgen op het maximaal te lenen bedrag, maar ook op de maandlasten.
Peter Ruys van Hypotheek24.nl voegt toe: “doordat de rente op een hypotheek zonder NHG hoger is, worden de maandlasten hoger. De hypotheekverstrekker zal daarom een lager maximaal leenbedrag geven. Dit kan zo tienduizenden euro’s schelen”.
Het kan voordelig zijn om nu nog van de ruimere NHG gebruik te maken. Als u al van plan bent om een huis te kopen, dan kunt u profiteren door voor 1 juli nog een hypotheek af te sluiten. U kunt de verschillende hypotheekverstrekkers vergelijken op Hypotheek24.nl en zelf uw hypotheek samenstellen en aanvragen.
De laatste tijd brengen huizen veel meer geld op als ze worden geveild. De opbrengst is gemiddeld een kwart hoger dan verwacht.
Dit geeft notaris Vic van Heeswijk aan in de Volkskrant. De prijs is in sommige gevallen zelfs hoger dan wat de voorspelde koopprijs op de vrije markt zou zijn. Huizen worden met name door banken op veilingen ingebracht, omdat de huizenbezitters de hypotheeklasten niet meer kunnen betalen.
De huizenprijzen gaan weer iets omhoog. De Rabobank laat weten dat zij verwachten dat dit jaar de prijzen met 0 tot 1 procent gaan stijgen en volgend jaar met 1 tot 3 procent. Niet alleen de prijzen gaan omhoog, ook het aantal verkochte woningen is flink toegenomen.
Uit onderzoek gedaan door Oostdam en Partners is gebleken dat van de verschillende financiële dienstverleners de meerderheid niet alle producten laat zien bij het zoeken naar een geschikt product voor hun klant.
Ga je een huis kopen, dan heb je te maken met een hypotheek en de daarbij behorende hypotheekrente. Normaal gesproken waren er zo’n vier rentecategorieën waar je in verdeeld kon worden. Nu komen meerdere banken echter met verschillende categorieën waarbij het loont om eigen geld in te leggen bij de koop van een woning. Hoe meer eigen geld je inbrengt, hoe meer rentekorting je kan ontvangen. De ING Bank zal de eerste zijn die dit zal toepassen.
Bij Hypotheek24 kun je altijd binnen 24u zowel een oriëntatiegesprek als een adviesgesprek inplannen met een van onze ervaren hypotheekadviseurs. Wij geven jou persoonlijk advies en inzicht waar en wanneer jij wilt via video of telefoon!
