Het wordt steeds lastiger om een woning te kopen in de grote en middelgrote steden door de sterk stijgende huizenprijzen. Maar naast starters hebben ook doorstromers het moeilijk. Het gemiddelde hypotheekbedrag stijgt mee met de huizenprijzen en veel doorstromers komen daarom niet meer in aanmerking voor een hypotheek met NHG.
Lees verder Ook doorstromer heeft het moeilijk op de huizenmarkt
In 2018 kun je een hypotheek zonder NHG oversluiten naar een hypotheek met NHG. Bij het afsluiten van een hypotheek moet je een rentevaste periode kiezen. In deze periode heb je in ieder geval zekerheid over de rente die je over je hypotheek betaalt. Maar wat als deze rente helemaal niet meer gunstig is en de rente allang is gedaald? Dan kun je ervoor kiezen je hypotheek over te sluiten. Tussentijds oversluiten gaat gepaard met een boete. Dus bekijk goed of het de moeite waard is.
Wordt 2018 het jaar waarin je een woning koopt? Dan is het goed om te weten dat sommige regels veranderen betreft een hypotheek met NHG.
Als je een appartement gaat kopen dan wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging is belangrijk voor de waarde van je huis. De vereniging maakt namelijk een plan voor het onderhoud van het hele gebouw. Belangrijk dus om de VvE te checken voordat je het appartement koopt.
Chris Oosterling van Hypotheek24.nl was vanochtend te gast bij ‘Zakendoen’ van BNR Nieuwsradio om te praten over de hypotheekmarkt en de eerste hypotheek-koffiebar van Nederland. De stelling luidt: Moet hypotheekadvies laagdrempelig worden om zo starters op weg te helpen op de woningmarkt? Of moeten de regels voor een hypotheek juist strenger worden?
In 2018 veranderen de regels voor een hypotheek. Je kunt namelijk minder lenen dan in 2017. Dat wordt dus dringen bij de banken en enorme drukte bij de hypotheekverstrekkers voor een hypotheekaanvraag. Wil jij nog in aanmerking komen voor een hogere lening? Om een bindende offerte te kunnen ontvangen in 2017, moet je al je documenten in één keer aangeleverd hebben. Je kunt nu alvast wat documenten verzamelen. Wij hebben een lijstje voor je gemaakt waar je vast mee aan de slag kunt, zodat je straks sneller een volledig dossier hebt. Graag gedaan!
Lees verder Eindejaarsdrukte voor een hypotheekaanvraag in 2017
De nieuwe hypotheekplannen van Rutte III werden vorige week bekend. Er ontstond direct veel commotie over de zogenoemde aflosboete. De Wet Hillen wordt afgeschaft. Met als gevolg dat het voor huizenbezitters niet meer voordelig is om hun hypotheek – bijna- helemaal afgelost te hebben. Maar wat houdt dit nou precies in en wat zijn de andere ingrijpende dingen die wijzigen in de hypotheekplannen? We hebben vast wat rekenvoorbeelden voor jou als (toekomstig) huizenbezitter gemaakt.
Lees verder Rekenvoorbeelden bij de hypotheekplannen van Rutte III
Yes, we hebben met trots een uniek concept gelanceerd midden in de Pijp in Amsterdam. Hypo TakeAway van Hypotheek24.nl is de eerste hypotheek-koffiebar van Nederland.
Lees verder Hypo TakeAway in Amsterdam: voor koffie, panini’s én hypotheekadvies
Vanaf 1 januari 2018 mag de hypotheek niet hoger zijn dan de waarde van het koophuis. Overige kosten, zoals advies-, notaris of taxatiekosten, zijn niet meer mee te financieren uit de hypotheek. In 2017 mag je nog 101 procent van de marktwaarde lenen. Starters krijgen het dus steeds moeilijker op de woningmarkt. RTL Nieuws meldt vandaag dat de woningmarkt oververhit is en een kwart van de huizen voor meer dan de vraagprijs weggaat. Starters staan dus voor een uitdaging.
Lees verder Starters op de woningmarkt krijgen een uitdaging
Je hebt een woning gevonden. De buitenkant is precies wat je voor ogen had, maar aan de binnenkant valt nog wel wat te verbeteren. Je wilt de boel dus graag verbouwen. Maar je nog maar 101 procent van de marktwaarde van het huis lenen. In 2018 is dit zelfs nog maar 100 procent. Je hebt dus niet genoeg geld om te verbouwen. Gelukkig hoef je een verbouwing niet – volledig – uit spaargeld te betalen, maar kan je het meenemen in je hypotheek. Hoe werkt dat nou precies?
