Ben jij momenteel aan het onderhandelen over de koopprijs van je toekomstige woning? En vind je dit ontzettend spannend? Je bent niet de enige! De helft van de huizenkopers vindt het onderhandelen over de prijs van de woning, het spannendste gedeelte van het kopen van een huis, zo bericht NU.nl op basis van onderzoek van Nationale-Nederlanden. Het onderzoek richt zich ook op de vraag of huizenkopers kiezen voor de maximale hypotheek, doen huizenkopers dat wel of niet?
Het einde van het jaar staat vaak in het teken van terugkijken op het afgelopen jaar en vooruit kijken naar het nieuwe jaar. In de wereld van hypotheken gebeurt precies hetzelfde. In 2015 werd 1 juli de NHG-grens verlaagd en de hypotheekrentes daalden en daalden. In 2016 zal er ook het nodige veranderen. Welke veranderingen kan je in 2016 verwachten met betrekking tot hypotheken?
Je hebt misschien je kerstdiner al gepland, je goede voornemens vast al gemaakt en de kerstboom is vast al opgetuigd. De laatste maand van het jaar vliegt in sneltreinvaart aan ons voorbij. Voor je het weet is het 2016 en in 2016 staat er een belangrijke wijziging voor potentiële huizenkopers op de planning. Wie in 2016 een huis koopt, kan nog maar maximaal 102% van de koopsom lenen. In 2015 is nog 103%. Het is dus heel verstandig om je nu nog even goed te orienteren. Het kan enorm gunstig zijn om je hypotheek nu al aan te vragen. Wij leggen uit wat er gaat veranderen en welke gevolgen deze veranderingen hebben. Lees verder Minder hoge hypotheek in 2016→
Je bent je aan het oriënteren op het kopen van een huis of je hebt net een huis gekocht. Tijdens dit proces kom je allemaal zaken tegen die gefinancierd moeten worden, naast de koopsom van de woning. Een deel van deze kosten kan je meefinancieren met de hypotheek en een deel kan je zelfs aftrekken van de belasting!
Stel je bent bezig met het afsluiten van een hypotheek, en je bent op zoek naar een notaris waar je de koop van je woning officieel zult maken. Het huis is namelijk pas echt van jou als de hypotheek- en leveringsakte bij de notaris gepasseerd zijn. In deze fase van de aankoop van je woning ontstaat wel eens verwarring. Want is het zo dat de verkopende partij de notaris kiest of kan je dat zelf doen? En kan je deze kosten aftrekken van de belasting?
De hypotheekrentes zijn op dit moment ontzettend laag, maar hoe lang nog? De hypotheekrentes gaan ooit weer sterk stijgen. Het kan nog weken of zelfs jaren duren, maar je moet bij het afsluiten of oversluiten van een hypotheek goed gebruik maken van de huidige lage rentestand. Je kunt de hypotheekrente vastzetten voor 20 jaar voor minder dan 3%. Waarom zou je dan kiezen voor een rentevast periode van 5 jaar?
Wij geven jou 5 goede redenen om de hypotheekrente nu zo lang mogelijk vast te zetten.
Hypotheekadviseurs willen jou laten geloven dat het afsluiten van een hypotheek zeer complex is. Voor de meeste mensen valt dat reuze mee! Je kiest de bank met de scherpste hypotheekrente en de laagste maandlasten. Er komt natuurlijk wel meer bij kijken, maar het is onzinnig om een veel te dure adviseur in te schakelen, terwijl je het zelf ook kunt doen. Zeker als het jou meer dan €2.000 gaat besparen. Wij geven jou 5 redenen waarom jij je hypotheek zelf moet afsluiten.
Bij het verstrekken van een hypotheek hanteren banken strenge normen. Er wordt vooral goed gelet op het inkomen. Je moet een stabiel inkomen hebben om een hypotheek te kunnen krijgen. Waar moet je aan voldoen om een ZZP’er hypotheek te kunnen krijgen?
Aankomend schooljaar krijgen de eerste studenten te maken met het nieuwe leenstelsel. Studenten moeten vanaf september dit jaar de basisbeurs volledig lenen. Waar zij voorheen een gedeelte van basisbeurs kregen van de overheid, is dit nu volledig omgezet in een lening. Zijn studenten die straks de woningmarkt betreden onder dit nieuwe stelsel niet bij voorbaat al ‘de sjaak’?
De huizenmarkt herstelt zich goed. In het eerste kwartaal van 2015 zijn er meer hypotheekaanvragen gedaan dan in dezelfde periode vorig jaar. Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 27% en dat komt neer op ongeveer 52.500, zo meldt Z24 op basis van een onderzoek van Hypotheek Data Netwerk (HDN). In vergelijking met dezelfde periode in 2013 zijn er in de eerste drie maanden van 2015 bijna 50% meer hypotheekaanvragen gedaan.
Bij Hypotheek24 kun je altijd binnen 24u zowel een oriëntatiegesprek als een adviesgesprek inplannen met een van onze ervaren hypotheekadviseurs. Wij geven jou persoonlijk advies en inzicht waar en wanneer jij wilt via video of telefoon!
