Yes, je bent ingeloot voor een nieuwbouwproject. Een feestelijk moment maar je bent er nog niet. Allereerst moet de woning nog gebouwd worden en moet je een hypotheek afsluiten. Deze hypotheek gaat van start zodra je eigenaar van de grond wordt, maar de woning staat dan nog niet. Je krijgt te maken met allerlei soorten rente gedurende de bouw, waaronder renteverlies. In dit derde blog van onze blogserie over nieuwbouw leggen we je hier alles over uit.
Leestijd: 2 minuten
Veel Nederlanders zijn bezig met het thema duurzaamheid en wat het effect daarvan is op Moeder Aarde. Ook bij Hypotheek24.nl merken we dat steeds meer klanten informeren naar de mogelijkheden om hun eigen of toekomstige woning te verduurzamen. Het verduurzamen van je woning draagt bij aan wooncomfort en woonplezier, maar hoe regel je dit financieel? Hypotheek24.nl legt je graag uit wat de groene mogelijkheden zijn.
Leestijd: 2 minutenBen jij voor deze zomer op zoek naar een huis met een tuin? Dat vergt soms wel wat opknapwerk. Bij een bestaande woning is er soms achterstallig onderhoud en bij een nieuwbouwwoning tref je een kale zandvlakte aan. Daar moet je dus best wat geld tegenaan gooien wil je er gezellig bij zitten. Kun jij die kosten eigenlijk meefinancieren in je hypotheek?
Leestijd: 3 minutenJe hebt een woning gevonden. De buitenkant is precies wat je voor ogen had, maar aan de binnenkant valt nog wel wat te verbeteren. Je wilt de boel dus graag verbouwen. Maar je nog maar 101 procent van de marktwaarde van het huis lenen. In 2018 is dit zelfs nog maar 100 procent. Je hebt dus niet genoeg geld om te verbouwen. Gelukkig hoef je een verbouwing niet – volledig – uit spaargeld te betalen, maar kan je het meenemen in je hypotheek. Hoe werkt dat nou precies?
Leestijd: 2 minutenJe hebt een mooie woning op het oog en om zeker te weten dat je niet voor verassingen komt te slaat, besluit je een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Nu blijkt uit het bouwkundig rapport dat er direct noodzakelijk kosten zijn. Maar wat voor kosten zijn dit en hoe gaan de geldverstrekkers hier mee om? Wij leggen je alles uit!
Lees verder “In mijn bouwkundig rapport staan directe kosten, moet ik actie ondernemen?”
Leestijd: 2 minutenIn je renteaanbod kom je veel moeilijke begrippen tegen. Waarschijnlijk weet je niet wat alle deze woorden betekenen. En dat is waar wij om de hoek komen kijken. Wij leggen alle termen uit zodat jij precies weet waar je voor tekent.
Lees verder Welke moeilijke begrippen kom je allemaal tegen in het renteaanbod?
Leestijd: 2 minutenJe veegt en poetst het bouwstof uit je nieuwe huis tot alles glimt, eindelijk is je nieuwbouwwoning klaar en kan je verhuizen! Maar voor het zover is moet je woning nog gebouwd worden en sluit je een hypotheek af voor je nieuwbouwhuis. Je krijgt dan te maken met renteverlies tijdens de bouw. Een ingewikkeld fenomeen dat wij inzichtelijk maken!
Leestijd: 2 minutenJe hebt je droomhuis eindelijk gekocht, maar nu blijkt dat er veel aan de woning gedaan moet worden. Je hebt wel wat gespaard voor een kleine verbouwing, maar je redt het niet alleen met dat geld. Dan kan de bank je helpen. Bij de bank kan je namelijk een bouwrekening openen, het bouwdepot.
Leestijd: 2 minutenStel je hebt een nieuwe woning gekocht waar je graag in wilt verbouwen. Je kan zo’n verbouwing betalen met eigen geld, maar het is ook mogelijk om de verbouwing mee te nemen in de hypotheek. Je leent dan naast de hypotheeksom wat meer geld voor de verbouwing. Het bedrag van de verbouwing komt in zo’n geval in het bouwdepot te staan. Maar wat is een bouwdepot en hoe werkt een bouwdepot?
