Het is druk op huizenmarkt. Enorm druk. Met de verlaging van de NHG-grens en nieuwe regels per 1 juli is er al enkele weken geleden een run op hypotheken gaande. Het Algemeen Dagblad meldt dat verschillende banken en partijen op de hypotheekmarkt de grote vraag nauwelijks aankunnen. Met als gevolg, veel huizenkopers die in onzekerheid zitten. Banken ontkennen in een reactie de vraag niet aan te kunnen, maar werken wel avonden en weekenden door om de aanvragen op tijd te kunnen verwerken.
Afgelopen donderdag was financieel expert Ab Flipse te gast bij Omroep Flevoland om te praten over hypotheken. Hij besprak nieuwe toetreders tot de hypotheekmarkt zoals Hypotheek24.nl. Sinds een maand kunnen huizenkopers zelf online hun hypotheek afsluiten op Hypotheek24.nl. Wij helpen consumenten stap-voor-stap met kiezen van hun hypotheek en om deze vervolgens zelf af te sluiten. Ab Flipse zegt in het interview dat ruim 80% van de starters echt zelf hun hypotheek moet kunnen afsluiten. ‘Ik denk dat voor een starter een hypotheek eigenlijk een vrij simpel product is. Je hebt niet veel keuzes meer. Ik durf te stellen dat 80% van de mensen die nu een eerste huis gaan kopen, dat prima zelf kan (…) via bijvoorbeeld Hypotheek24.nl. En niet per se die dure stappen hoeft te ondergaan bij de traditionele kanalen…’ ‘
We zijn officieel begonnen. Maandenlang hebben we achter de schermen keihard gewerkt aan het optimaliseren van Hypotheek24.nl, maar nu zijn we eindelijk van start. En dat ging gisteren niet onopgemerkt. BNR, AD, AMWeb en tal van andere media pakte uit met het nieuws dat Hypotheek24.nl de aanval heeft geopend op de traditionele hypotheekadviseur. Dat doen we met de slogan ‘Omdat je het makkelijk zelf kan’. Omdat we echt oprecht geloven dat een hele grote groep mensen het ook makkelijk zelf kan. Je hypotheek afsluiten is niet ingewikkeld meer. En dat hypotheekadviseurs dat geen fijne boodschap vinden, dat begrijpen we heel goed.
Algemeen Dagblad
Het Algemeen Dagblad bracht gisteren als eerste het nieuws. De krant opende groot met de tekst ‘Hypotheek kan nu ook helemaal online’. De krant schrijft in de lead: ‘Na notarissen krijgen nu hypotheekadviseurs concurrentie van een goedkope internetvariant. Op hypotheek24.nl kunnen huizenkopers voor het eerst geheel online een hypotheek afsluiten. Ze betalen ruim tweeduizend euro minder dan bij traditionele partijen als De Hypotheker.’
BNR
Verder in de ochtend was directeur Peter Ruys te gast bij BNR. Peter legt uit hoe hij op het idee voor Hypotheek24.nl is gekomen. “We dachten eerst we gaan hypotheekadviseurs vergelijken, maar als snel kwamen we erachter dat dat helemaal niet zo relevant meer is. Want waar heb je de hypotheekadviseur nog voor nodig? Je hebt nog maar een paar keuzes namelijk. En dan maakt iedereen ook nog eens dezelfde keuze. En ja, toen kwamen wij tot de conclusie dat je het eigenlijk makkelijk zelf kan. En zo ontstond het idee voor Hypotheek24.nl in z’n huidige vorm.”
Later op de dag nam BNR in het programma AppTalk de propositie van Hypotheek24.nl over als stelling. ‘Om een hypotheek af te sluiten heb je deskundig advies nodig’. Verschillende deskundigen en luisteraars kwamen aan het woord. Luisteraar Hans was het oneens met de stelling. Hij zegt: ‘Er zijn maar een handjevol hypotheekproducten en die zijn inzichtelijk, je kan dus prima zelf een hypotheek afsluiten.’ Ook Hans Andre de Laporte van Vereniging Eigen Huis ziet kansen voor het afsluiten zonder advies: “Ik denk dat een groep mensen goed online een hypotheek kan afsluiten, mensen met een standaardprofiel die een zak geld willen lenen om een huis te kopen en dat in dertig jaar afbetalen. Als er niets bijzonders aan de hand is kan het prima en het biedt keuzevrijheid voor consumenten.”
Het meerendeel was het oneens met de stelling. En dat past uitstekend bij onze propositie. Je hebt geen advies nodig en je kan het zelf.
AMWeb
Gedurende de dag was het artikel over de lancering van Hypotheek24.nl verreweg het meest gelezen artikel op AMWeb. In de branche wordt AMWeb, de website van Assurantie Magazine, veel gelezen. Gezien de vele reacties is het nieuws ingeslagen als een bom. Naast enkele kritische noten (die we overigens zeker ter harte nemen), was er ook veel lof voor ons initiatief. Zo schrijft Jeffrey Leichel van Stichting Odin: “Net de aanvraagmodule doorlopen. Dat zit toch razend mooi in elkaar hoor” en een ander stelt dat we wel “lef hebben” met onze propositie.
We zijn er!
We zijn begonnen en we gaan voorlopig ook niet weg. De komende dagen zullen we elke dag keihard werken om consumenten te helpen met kiezen en om onze website te verbeteren. Daarbij nemen we uiteraard alle opbouwende feedback ter harte. En ook al zijn we online, de koffie is warm en je bent van harte welkom!
Er is weer media aandacht voor Hypotheek24.nl. Vandaag is Hypotheek24.nl namelijk behandeld bij BNR Nieuwsradio! Het programma BLT is vandaag de stelling ‘Om een hypotheek af te sluiten heb je een deskundig advies nodig’ behandeld waaruit blijkt dat de meerderheid van de respondenten een hypotheekadvies niet nodig vindt. Daarnaast kwamen verschillende mensen aan het woord, waaronder Peter Ruys initiatiefnemer van Hypotheek24.nl en een aantal kenners.
Hypotheek24.nl opent de aanval op traditionele hypotheekadviseur
Zelf je huis via internet verkopen of zelf een vakantie boeken kon al lang. Vanaf vandaag kunnen consumenten nu ook zelf online hun hypotheek afsluiten. En dat is voor het eerst. Hypotheek24.nl opent daarmee de aanval op de traditionele hypotheekadviseur. Voor het zelf online afsluiten van een hypotheek bij Hypotheek24.nl betalen consumenten 650 euro aan bemiddelingskosten. Via de traditionele hypotheekadviseur lopen de kosten voor advies en bemiddeling op tot wel 3.000 euro.
Per 1 juli 2014 gaat de grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag. Op dit moment ligt de grens nog bij 290.000 euro, maar deze grens gaat omlaag naar 265.000 euro. De NHG biedt een garantie dat de bank onder voorwaarden het verschil tussen hypotheek en verkoopbedrag terugkrijgt bij een gedwongen verkoop.
meer dan 100 euro duurder uit
“Wie nu een hypotheek afsluit van bijvoorbeeld 280.000 euro, kan dat nu met NHG financieren en krijgt zo een lage rente (3,35%). De bruto maandlasten zijn 1234 euro. Wie na 1 juli voor 280.000 euro een hypotheek wil afsluiten, kan dat niet meer onder NHG doen en krijgt zo een hogere rente (4,09%) en betaalt vervolgens 1352 euro elke maand. Een verschil van 120 euro per maand.” zegt Peter Ruys van Hypotheek24tegen EditieNL.
Per 1 juli gaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens omlaag. Op dit moment ligt de grens om gebruik te maken van NHG nog op 290.000 euro, maar dit gaat per 1 juli omlaag naar 265.000 euro. Dit heeft niet alleen gevolgen op het maximaal te lenen bedrag, maar ook op de maandlasten.
Peter Ruys van Hypotheek24.nl voegt toe: “doordat de rente op een hypotheek zonder NHG hoger is, worden de maandlasten hoger. De hypotheekverstrekker zal daarom een lager maximaal leenbedrag geven. Dit kan zo tienduizenden euro’s schelen”.
Het kan voordelig zijn om nu nog van de ruimere NHG gebruik te maken. Als u al van plan bent om een huis te kopen, dan kunt u profiteren door voor 1 juli nog een hypotheek af te sluiten. U kunt de verschillende hypotheekverstrekkers vergelijken op Hypotheek24.nl en zelf uw hypotheek samenstellen en aanvragen.
Peter Ruys was namens Hypotheek24.nl te gast bij radioprogramma Dit is de dag om het te hebben over het stijgend aantal huizenbezitters die de maandelijkse hypotheeklasten niet meer kunnen betalen.
Het aantal probleemgevallen die moeite heeft met het betalen van de hypotheekschulden is inmiddels opgelopen tot 91.000.
Cijfers van Hypotheek24.nl benoemd bij RTLZ nieuws. Is er sprake van concurrentie op het gebied van hypotheekrentes tussen de grote banken? De SNS Bank gaat in ieder geval de hypotheekrente verlagen.
Wil jij weten wat de recente hypotheekrentes zijn of welke aanbieder het voordeligst is? Dit kan je vinden op Hypotheek24.nl. Op Hypotheek24 kan je de verschillende hypotheken vergelijken en afsluiten. Eerst hypotheekadvies opvragen is ook mogelijk.
Bij Hypotheek24 kun je altijd binnen 24u zowel een oriëntatiegesprek als een adviesgesprek inplannen met een van onze ervaren hypotheekadviseurs. Wij geven jou persoonlijk advies en inzicht waar en wanneer jij wilt via video of telefoon!
