Vanaf 1 januari 2025 gelden er nieuwe regels en tarieven voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De belangrijkste aanpassing is dat de maximale hypotheek met NHG stijgt naar €450.000, een verhoging van €15.000 ten opzichte van 2024. Bij energiebesparende maatregelen ligt het maximale hypotheekbedrag zelfs nog wat hoger. Daarnaast hoeven huizenkopers vanaf komend jaar minder premiekosten te betalen bij het afsluiten van een NHG-hypotheek. Hiermee hoopt Stichting NHG de woningmarkt toegankelijk en betaalbaar te houden voor starters en middeninkomens.
Op Prinsjesdag werden de Miljoenennota en het belastingplan voor 2025 gepresenteerd. Volgend jaar houden de meeste mensen onder aan de streep meer geld over, mede doordat de inkomstenbelasting wordt verlaagd. Verder zijn er op Prinsjesdag belangrijke veranderingen aangekondigd die invloed hebben op zowel huidige als toekomstige woningeigenaren. Wij zetten de belangrijkste maatregelen voor jou als (toekomstige) woningeigenaar op een rij!
Voor tweeverdieners met een modaal inkomen is het woningaanbod flink gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Voor alleenstaanden met een modaal inkomen blijft het echter vrij lastig om een woning te kunnen kopen. De kloof tussen een- en tweeverdieners op de woningmarkt is het afgelopen jaar nog groter geworden. Dit heeft te maken met de stijgende huizenprijzen en het aanhoudende woningtekort. Daarentegen stijgen de lonen van veel werknemers en is de hypotheekrente vrij stabiel. Wat doet dit met de betaalbaarheid van koopwoningen voor een- en tweeverdieners met een modaal inkomen? Wij leggen het uit!
Wanneer je een huis gaat kopen of al een lopende hypotheek hebt speelt de hypotheekrente een belangrijke rol. De hypotheekrente is immers medebepalend voor je maximale hypotheek en maandlasten. Momenteel zijn de hypotheekrentes vrij stabiel. Toch zien we lichte rentedalingen. Hoe de hypotheekrente zich zal ontwikkelen is nooit met zekerheid te voorspellen. Wel zijn er bepaalde factoren die de hoogte van de hypotheekrente beïnvloeden. Welke factoren dit zijn, lees je in onze blog!
De zomer en vakantieperiode zijn een goed moment om je tuin eens onder handen te nemen, of je woning te verduurzamen of verbouwen. Een duurzame woning en groene tuin leveren namelijk flink wat voordelen op. Daarnaast kun je een verbouwing, verduurzaming, of tuinaanleg vaak ook meefinancieren in je hypotheek. Wij zetten de voordelen en financieringsmogelijkheden voor je op een rij!
De vakantieperiode staat weer voor de deur! Wat veel mensen echter niet weten is dat deze periode het ideale moment is voor (potentiële) woningeigenaren om een nieuwe woning te kopen. In de vakantieperiode is er minder drukte op de woningmarkt en dus ook minder concurrentie van andere kopers. Daarnaast zien we dat verkopers er steeds vaker voor kiezen om hun woning juist in de zomer te koop te zetten. Waarom is dit eigenlijk zo? Wij leggen het je uit!
De huizenprijzen zijn de afgelopen maand fors gestegen en hebben hiermee een nieuw record bereikt. In mei dit jaar steeg de gemiddelde huizenprijs met 8,6 procent ten opzichte van vorig jaar, de sterkste toename dit jaar. De opmars van de huizenprijzen, mede door krapte op de woningmarkt, lijkt voorlopig nog niet te stoppen. Dat de huizenprijzen blijven stijgen heeft ook te maken met de forse loonstijgingen van de afgelopen tijd en overgebleven spaargeld dat steeds vaker wordt besteed aan een (nieuwe) woning.
Zoals elk jaar is eind mei het vakantiegeld weer op de rekening gestort. Hoewel veel mensen graag op vakantie gaan, besteedt tóch het merendeel van de mensen hun vakantiegeld liever aan andere doeleinden. Zo gebruiken veel woningeigenaren het vakantiegeld om (extra) af te lossen op de hypotheek, of als investering voor het verduurzamen van de woning. Anderen sparen dit extraatje liever voor grote toekomstige uitgaven, zoals bijvoorbeeld de aankoop van een nieuwe woning. Weet jij al wat je gaat doen met je vakantiegeld? We zetten een aantal mogelijkheden voor je op een rij.
De populariteit van private leasecontracten voor auto’s neemt steeds verder toe, met name onder jongeren. Uit onderzoek blijkt dat maarliefst driekwart van Generatie Z een leasecontract in de toekomst wel ziet zitten. Wat jongeren vaak niet weten is dat ze door private lease vaak tienduizenden euro’s minder kunnen lenen op hun hypotheek. Er moet daarom meer aandacht komen voor de impact die het afsluiten van een private leasecontract heeft op de hoogte van je maximale hypotheek.
Vorige week zijn de PVV, VVD, NSC en BBB tot een coalitieakkoord gekomen. Hierin hebben de genoemde partijen hun kabinetsplannen in hoofdlijnen uitgewerkt. Een belangrijk onderwerp in het coalitieakkoord is de woningmarkt. Wat willen de partijen met hypotheken en eigen woningen? En wat kunnen woningeigenaren en huurders verwachten als er een nieuwe regering komt? Wij zetten de belangrijkste punten voor je op een rij!
Bij Hypotheek24 kun je altijd binnen 24u zowel een oriëntatiegesprek als een adviesgesprek inplannen met een van onze ervaren hypotheekadviseurs. Wij geven jou persoonlijk advies en inzicht waar en wanneer jij wilt via video of telefoon!
