Het einde van het jaar staat vaak in het teken van terugkijken op het afgelopen jaar en vooruit kijken naar het nieuwe jaar. In de wereld van hypotheken gebeurt precies hetzelfde. In 2015 werd 1 juli de NHG-grens verlaagd en de hypotheekrentes daalden en daalden. In 2016 zal er ook het nodige veranderen. Welke veranderingen kan je in 2016 verwachten met betrekking tot hypotheken?
Wat kunnen we het komende jaar verwachten?
Zoals veel mensen weten gaan per 1 januari 2016 verschillende regels veranderen in hypotheekland. Zo kan je in 2016 nog maar 102% van de koopsom van de woning als maximale hypotheek krijgen. Daarnaast heeft het NIBUD de woonquotes aangepast. Maar dit zijn niet de enige veranderingen waar je in 2016 mee te maken krijgt als (potentiële) huizenbezitter. Er staan nog meer veranderingen op stapel:
- Het hypotheekbedrag voor energieneutrale woningen gaat omhoog. Hierdoor mag je voor €9.000,- aan energiebesparende maatregelen nemen die je kan meefinancieren met de hypotheek;
- De hypotheekrenteaftrek wordt verder verlaagd naar 50.5%. Wil je graag weten wat in 2016 jouw hypotheekrenteaftrek zal worden? Doe dan de berekening op de website hypotheekaftrek berekenen;
- Per 1 juli 2016 zal de NHG-grens worden verlaagd. Het verlagen van de NHG-grens houdt in dat je voor een hypotheek met NHG een maximale hypotheek van €225.000,- kan krijgen;
- Vanaf 1 oktober 2016 zal de WOZ-waarde van je woning openbaar zijn. Hierdoor kan je een goede vergelijking maken tussen verschillende huizen.
Genoeg om je op voor te bereiden het komende jaar!