Het provisieverbod op hypotheken heeft er voor gezorgd dat de kosten voor het afsluiten van een hypotheek flink zijn gedaald. Volgens Theodor Kockelkoren van de Autoriteit Financiele Markten (AFM) besparen consumenten hierdoor 400 miljoen euro per jaar.
Het gemiddelde provisiebedrag bedroeg volgens Kockelkoren vroeger zo’n 4.000 euro, terwijl dit tegenwoordig veelal tussen de 1.500 en 2.500 euro ligt. Bij ongeveer 200 duizend hypotheken per jaar is dit een besparing van 400 miljoen euro.
Hypotheek zonder advies
Wanneer consumenten kiezen voor het afsluiten van een hypotheek zonder dat ze daarbij hypotheekadvies krijgen (execution only), zijn de kosten nog veel lager. Bij Hypotheek24, een van de weinige bemiddelaars waar het mogelijk is zonder advies een hypotheek af te sluiten, bedragen de kosten 650 euro.
Kockelkoren geeft aan dat execution only nog geen vlucht heeft genomen, maar Hypotheek24 verwacht dat dit door vereenvoudige hypotheekproducten (annuiteiten- en lineaire hypotheken) slechts van korte duur is.