Je wilt graag een huis kopen en je hebt flink gespaard. Je weet alleen niet hoeveel eigen geld je precies nodig hebt. Daarom laten wij zien hoeveel een hypotheek kost!
Welke kosten maak je bij het regelen van je hypotheek?
De kosten voor het kopen van je huis en het regelen van een hypotheek verschillen per persoon. Vaak krijg je te maken met de volgende kosten:
- Overdrachtsbelasting: 2% van de aankoopsom;
- Notariskosten: de hypotheek- en leveringsakte en de kadastrale rechten;
- Afsluitkosten voor het regelen van de hypotheek: € 650,- via Hypotheek24.nl;
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG): 1% van de hypotheeksom;
- Makelaarskosten: vast bedrag of bepaald percentage (1-2%) van de koopsom;
- Taxatiekosten: € 350,- voor een taxatierapport via Hypotheek24.nl;
- Bouwtechnische keuring: € 450,- of € 750,- in combinatie met een taxatierapport via Hypotheek24.nl;
- Bankgarantie: 1% van de hoogte van de bankgarantie.
Kijk welke bijkomende kosten op jou van toepassing zijn.
Wat is je maximale hypotheek?
Je maximale hypotheek is 101% van de marktwaarde van de woning. Dat betekent dat je het grootste gedeelte van de bijkomende kosten, zelf moet betalen.
Voorbeeld
Stel dat je een huis koopt voor € 240.000,-, dan is je maximale hypotheeksom € 242.400,-. Je maakt de volgende kosten voor het kopen van een huis:
| Kosten | |
| Overdrachtsbelasting | € 4.800,- |
| Notariskosten | € 800,- |
| Afsluitkosten voor je hypotheek | € 650,- |
| Bereidstellingsprovisie NHG | € 2.424,- |
| Bankgarantie | € 240,- |
| Makelaarskosten (courtage) | € 2.400,- |
| Taxatierapport | € 350,- |
| Bouwkundige keuring | € 450,-
(€ 750,- in combinatie met een taxatierapport) |
| Totaal | € 12.064 |
Op basis van bovenstaand voorbeeld zijn de bijkomende kosten € 12.064,-. Dat betekent dat je € 9.664 van de bijkomende kosten zelf moet betalen. Zorg ervoor dat je hier voldoende eigen geld voor hebt!
Heb je meer informatie nodig?
Voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten, heeft Hypotheek24.nl een gratis belafspraak in het leven geroepen. Tijdens zo’n gesprek kunnen we je mogelijkheden bespreken en beantwoorden we al je vragen. Bekijk de beschikbaarheid, maak een afspraak en zet al je vragen op papier!