Niemand zit er op te wachten maar het komt helaas een enkele keer voor: de geldverstrekker wijst een hypotheekaanvraag af.
Probeer een afwijzing voor te zijn door alle veelvoorkomende redenen na te lopen voordat je een huis koopt!
Wat zijn redenen om een hypotheekaanvraag af te wijzen?
Geldverstrekkers beoordelen aan de hand van de aangeleverde documenten of de aanvrager de hypotheeklasten zowel nu als in de toekomst kan dragen. Zij kunnen verschillende redenen hebben om de hypotheekaanvraag af te wijzen. Wij hebben enkele veelvoorkomende redenen verzameld:
- Je hebt meer dan een woning op je naam;
- Je hebt een negatieve BKR;
- Je salarisverhoging is niet structureel;
- De woning is in het afgelopen half jaar meerdere keren verkocht;
- Je gokt online;
- De intentieverklaring op de werkgeversverklaring is niet geldig;
- Het onderpand is niet acceptabel omdat het een agrarische bestemming heeft;
- Je hebt schulden achtergehouden, zoals een studieschuld.
Houd rekening met het feit dat de geldverstrekker altijd het laatste woord heeft en je hypotheekaanvraag kan afwijzen.
Wat gebeurt er als je hypotheekaanvraag wordt afgewezen?
Als je hypotheekaanvraag wordt afgewezen, dan stelt de geldverstrekker een afwijsbrief op. In deze afwijsbrief staat waarom je hypotheekaanvraag is afgewezen en met deze brief kan je de koop ontbinden. Je ontvangt geen afwijsbrief als wij je hypotheekaanvraag afwijzen, alleen de geldverstrekker kan een officiële afwijsbrief opstellen.
Bereken je maximale hypotheek
Zijn alle bovenstaande redenen niet op jou van toepassing? Of twijfel je over een mogelijke BKR codering? Controleer dit dan vooraf aan je hypotheekaanvraag op de website van het BKR.
Zie je geen reden voor een afwijzing, bereken dan je maximale hypotheek op Hypotheek24.nl en je weet direct wat voor bod je kan uitbrengen op jouw droomhuis!