Het is een nachtmerrie die voor een groeiend aantal woningeigenaren uit dreigde te komen. Gedwongen verkoop van de woning wegens achterstallige hypotheeklasten. Daarom heeft het kabinet een deal gesloten met hypotheekverstrekkers om de betreffende woningeigenaren in bescherming te nemen.
Het is een bizarre tijd. De intelligente lockdown zorgt er samen met de anderhalve-meter-aanpak voor dat het maatschappelijke leven grotendeels stil is komen te liggen. Het is een tijd die voor iedereen de nodige uitdagingen met zich mee brengt. Maar, voor woningeigenaren die er financieel al niet al te florissant voor stonden, kan de huidige situatie de spreekwoordelijke druppel zijn.
Geen gedwongen verkoop
Het is de bedoeling dat hypotheekverstrekkers samen met woningeigenaren op zoek gaan naar oplossingen zodat niemand de komende tijd gedwongen op straat komt te staan.
Minister Stientje van Veldhoven voor Milieu en Wonen laat in een gezamenlijke verklaring weten: “Dit betekent dat wij gedurende de coronacrisis alles in werking stellen om gedwongen verkopen te voorkomen. Tot ten minste 1 juli 2020 zullen er geen gedwongen verkopen plaatsvinden. Deze periode kan, als de duur van de crisis daar aanleiding toe geeft, in goed overleg en waar nodig verlengd worden.”
De verklaring roept op tot maatwerk waarbij iedere situatie individueel wordt bekeken. Een van de voorgestelde maatregelen is bijvoorbeeld een uitstel van betaling van de woonlasten.
Uitzondering: criminele activiteit
Het initiatief rust zwaar op de wederzijdse goodwill van de betrokken partijen. Het is dan ook de bedoeling dat woningeigenaren direct contact zoeken met hun kredietverstrekker wanneer zij betaalproblemen verwachten.
Als andere alternatieven onsuccesvol blijken, kunnen kredietverstrekkers en woningeigenaren er samen voor kiezen om toch tot verkoop over te gaan.
De maatregel geldt niet wanneer er sprake is van criminele activiteiten zoals fraude, wietteelt en/of het onderhouden van een drugslab.
Ademruimte
Met de maatregel willen de initiatiefnemers ademruimte bieden aan mensen die hard zijn getroffen door de crisis. De maatregel maakt onderdeel uit van een bredere aanpak waarmee het kabinet de onzekerheid bij deze mensen over hun bron van inkomsten wil beperken.
De verklaring is een initiatief van: Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars, Vereniging Eigen Huis, Nationale Hypotheek Garantie en de minister voor Milieu en Wonen.
De volledige verklaring lees je hier.
