Per 1 juli gaat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens omlaag. Op dit moment ligt de grens om gebruik te maken van NHG nog op 290.000 euro, maar dit gaat per 1 juli omlaag naar 265.000 euro. Dit heeft niet alleen gevolgen op het maximaal te lenen bedrag, maar ook op de maandlasten.
Peter Ruys van Hypotheek24.nl voegt toe: “doordat de rente op een hypotheek zonder NHG hoger is, worden de maandlasten hoger. De hypotheekverstrekker zal daarom een lager maximaal leenbedrag geven. Dit kan zo tienduizenden euro’s schelen”.
Het kan voordelig zijn om nu nog van de ruimere NHG gebruik te maken. Als u al van plan bent om een huis te kopen, dan kunt u profiteren door voor 1 juli nog een hypotheek af te sluiten. U kunt de verschillende hypotheekverstrekkers vergelijken op Hypotheek24.nl en zelf uw hypotheek samenstellen en aanvragen.
De laatste tijd brengen huizen veel meer geld op als ze worden geveild. De opbrengst is gemiddeld een kwart hoger dan verwacht.
Dit geeft notaris Vic van Heeswijk aan in de Volkskrant. De prijs is in sommige gevallen zelfs hoger dan wat de voorspelde koopprijs op de vrije markt zou zijn. Huizen worden met name door banken op veilingen ingebracht, omdat de huizenbezitters de hypotheeklasten niet meer kunnen betalen.
Wil jij graag een huis kopen, dan is het nu een mooie tijd om dat te doen. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gedaald en dat in combinatie met de lage hypotheekrenten, maakt het nu een ideaal moment om je eerste huis te kopen. Om jou op weg te helpen geven wij jou vijf tips bij het kopen van een huis.
Als je een hypotheek afsluit kan je ervoor kiezen om gebruik te maken van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze garantie beperkt de risico’s en zorgt ervoor dat jouw hypotheek veilig, verantwoord en voordelig is. Je kan tot een bepaald bedrag gebruik maken van NHG. De grens ligt nu bij 290.000 euro, maar gaat per 1 juli aanstaande omlaag naar 265.000 euro. Ben je van plan een huis te kopen, wacht dan niet te lang. Nu kan je nog profiteren van NHG bij een hogere hypotheeksom.
Voor starters is de keuze voor een hypotheek beperkt tot een lineaire- en een annuïteitenhypotheek. Bij de annuïteitenhypotheek betaal je aan het begin van de looptijd van de hypotheek minder per maand dan bij de lineaire hypotheek.
Verzekeraars zijn in opkomst op de hypothekenmarkt. Verschillende verzekeraars, waaronder Aegon, Delta Lloyd en ASR hebben flink aan marktaandeel gewonnen. Grote hypotheekverstrekkers, zoals de Rabobank en de ING bank zijn marktaandeel kwijtgeraakt.
In december zijn de huizenprijzen met zo’n 4 procent gedaald. Deze daling is minder groot dan een maand eerder. In november daalde de huizenprijzen met gemiddeld 4,7 procent. De prijzen voor woningen zijn het afgelopen half jaar redelijk stabiel gebleven.
Dit laat het Centraal Bureau voor Statistiek weten. De huizenprijzen zijn dan wel stabiel gebleven, de prijzen liggen nog steeds een stuk lager dan in 2008. Als de prijzen met deze periode worden vergeleken is er sprake van een daling van 20,1 procent. Er werden in december 15.463 woningen verkocht. Dit is 11 procent minder dan in dezelfde maand een jaar eerder.
Het lijkt weer goed te gaan op de huizenmarkt. In het afgelopen kwartaal zijn de prijzen voor woningen licht gestegen en zijn er meer woningen verkocht.
De NVM geeft aan dat het herstel op de woningmarkt sneller op gang komt dan verwacht. Er zijn niet alleen 20 procent meer woningen verkocht. Lees verder Huizenprijzen gaan weer omhoog→
Veel Nederlanders hebben extra afgelost op de hypotheek. Nederlandse huizenbezitters hebben voor miljarden extra afgelost op de bestaande hypotheek, dat melden de grote hypotheekverstrekkers Rabobank, ING Bank en de ABN Amro.
Het kabinet heeft de crisismaatregelen voor mensen met een onverkoopbare woning met een jaar verlengd. Staatssecretaris Weeker heeft dit na afloop van de ministerraad bekend gemaakt.
Bij Hypotheek24 kun je altijd binnen 24u zowel een oriëntatiegesprek als een adviesgesprek inplannen met een van onze ervaren hypotheekadviseurs. Wij geven jou persoonlijk advies en inzicht waar en wanneer jij wilt via video of telefoon!
