Ga jij binnenkort de koopovereenkomst tekenen van je toekomstige woning? Het is belangrijk om je goed voor te bereiden op het tekenen van het koopcontract. In het koopcontract zijn namelijk ontzettend veel clausules opgenomen. Aan een aantal van deze clausules zijn data verbonden die in jouw voordeel zouden kunnen werken. Om je een handje te helpen hebben wij de meest voorkomende data voor je uitgewerkt. Doe hier je voordeel mee!
Je hoort en leest het overal: het aantal woningverkopen blijft stijgen. Ook de afgelopen 3 maanden zijn er meer woningen verkocht, meldt de NOS op basis van cijfers van de vereniging van makelaars NVM. NVM stelt vast dat makelaars die bij hun vereniging zijn aangesloten, de woningverkoop met 15% zagen stijgen. Dat kom in de praktijk neer op zo’n 40.000 woningen. Lees verder Woningverkoop blijft stijgen in Nederland→
Het koopcontract is ondertekend en je bent helemaal klaar voor het aanvragen van de hypotheek. Je wilt zo snel mogelijk weten of de hypotheek verstrekt kan worden, zodat je naar de notaris kan voor het passeren van de aktes. Je kan zelf de snelheid in je hypotheekaanvraag houden door onze tips op te volgen!
De afgelopen jaren heeft de huizenmarkt zich herpakt en zal de komende jaren ook blijven aantrekken. Zo zullen de huizenprijzen en het aantal verkochte woningen blijven stijgen, maar de groei is minder sterk dan het afgelopen jaar. Tenminste, dat is de verwachting van het economisch bureau van ABN AMRO, aldus De Telegraaf.
Ben jij momenteel aan het onderhandelen over de koopprijs van je toekomstige woning? En vind je dit ontzettend spannend? Je bent niet de enige! De helft van de huizenkopers vindt het onderhandelen over de prijs van de woning, het spannendste gedeelte van het kopen van een huis, zo bericht NU.nl op basis van onderzoek van Nationale-Nederlanden. Het onderzoek richt zich ook op de vraag of huizenkopers kiezen voor de maximale hypotheek, doen huizenkopers dat wel of niet?
Tijdens de zoektocht naar je ideale woning en tijdens je hypotheekaanvraag kom je verschillende afkortingen tegen. De meeste ken je waarschijnlijk al of je weet ongeveer wat ze betekenen. Wij nemen alle onduidelijkheden weg, door de belangrijkste uit te leggen en de volgende vraag te beantwoorden: “Wat betekenen deze hypotheek afkortingen?”.
Het einde van het jaar staat vaak in het teken van terugkijken op het afgelopen jaar en vooruit kijken naar het nieuwe jaar. In de wereld van hypotheken gebeurt precies hetzelfde. In 2015 werd 1 juli de NHG-grens verlaagd en de hypotheekrentes daalden en daalden. In 2016 zal er ook het nodige veranderen. Welke veranderingen kan je in 2016 verwachten met betrekking tot hypotheken?
Het inbrengen van eigen middelen komst steeds vaker voor bij een hypotheekaanvraag. De maximale hypotheek wordt namelijk jaarlijks verlaagd. Vanaf 1 januari 2016 is de maximale hypotheek op basis van de koopsom van de woning 102%. Dat betekent dat er vaker eigen middelen ingebracht moeten worden. Eigen middelen bestaan onder andere uit een schenking en een lening. Eigen middelen moeten altijd aangetoond worden, dat geldt voor de schenking en de lening ook. Maar hoe toon je een schenking en een lening aan?
Het komt bij vrijwel iedere hypotheekaanvraag naar voren: eigen middelen. Eigen middelen zijn middelen, oftewel geld, waar je zelf over kan beschikken. Voor het aanvragen van de hypotheek moet je aantonen dat je het geld hebt door rekeningafschriften toe te voegen aan je online dossier. Deze rekeningafschriften moeten aan verschillende voorwaarden voldoen. Gebruik de checklist van Hypotheek24.nl en zorg ervoor dat je je eigen middelen goed aantoont!
Als je onregelmatigheidstoeslag (ORT) of een vergoeding ontvangt voor overwerk, dan kan je het extra inkomen vaak meenemen bij je hypotheekaanvraag. De werkgever dient deze inkomsten in te vullen op de werkgeversverklaring en jijzelf moet hiervoor een aantal documenten aanleveren. ORT en een overwerkvergoeding worden ook wel variabele inkomsten genoemd. Wij leggen het verschil tussen ORT en overwerkvergoeding voor je uit en aan welke voorwaarden moeten de inkomsten voldoen om het mee te kunnen nemen met de hypotheekaanvraag?
Bij Hypotheek24 kun je altijd binnen 24u zowel een oriëntatiegesprek als een adviesgesprek inplannen met een van onze ervaren hypotheekadviseurs. Wij geven jou persoonlijk advies en inzicht waar en wanneer jij wilt via video of telefoon!
