Nationale Hypotheek Garantie grens gaat omlaag, profiteer nu nog!

Leestijd: 2 minuten

Nationale Hypotheek GarantieAls je een hypotheek afsluit kan je ervoor kiezen om gebruik te maken van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze garantie beperkt de risico’s en zorgt ervoor dat jouw hypotheek veilig, verantwoord en voordelig is. Je kan tot een bepaald bedrag gebruik maken van NHG. De grens ligt nu bij 290.000 euro, maar gaat per 1 juli aanstaande omlaag naar 265.000 euro. Ben je van plan een huis te kopen, wacht dan niet te lang. Nu kan je nog profiteren van NHG bij een hogere hypotheeksom. 

Hoeveel scheelt het?

Vanaf 1 juli 2014 wordt de grens getrokken bij 265.000 euro voor het gebruik van Nationale Hypotheek Garantie. Nu is dat nog 290.000 euro. Stel je gaat na 1 juli een woning kopen, rekening houdend met ongeveer 6% bijkomende kosten. Dan kan je straks een maximale NHG hypotheek afsluiten van 250.000 euro, nu is dat nog zo’n 270.000 euro. Een ander voordeel om nu een huis te kopen is de lage hypotheekrente. Nu heb je te maken met 3,55% rente voor 10 jaar. Na 1 juli is dit 4,30% rente bij tien jaar vast. We geven een rekenvoorbeeld, wil je nu een huis kopen van 270.000 euro, dan wordt de hypotheeksom 280.000 euro. Meet Nationale Hypotheek Garantie betaal je gemiddeld 1.265 euro bruto per maand, zonder NHG wordt dit gemiddeld 1.385 euro bruto per maand. Dat scheelt al snel 120 euro per maand. Over een periode van 30 jaar kan dit oplopen tot 40.000 euro verschil.

Bespaar op je hypotheekkosten

Was je al van plan een nieuwe woning te kopen, doe dit dan voor 1 juli 2014. Je kan dan gebruik maken van de hogere NHG grens, maar ook nog gebruik maken van andere regelingen die het kopen van een huis aantrekkelijk maken. Je kan dit jaar nog gebruik maken van de verruimde vrijstelling bij schenken. Je kan nu 100.000 euro aan geschonken geld belastingvrij gebruiken voor de financiering van een woning. Een andere manier om geld te besparen op de hypotheekkosten, is door zelf de hypotheek samen te stellen en aan te vragen via Hypotheek24.nl. Je krijgt daar alle tools om zelf je hypotheek af te sluiten, omdat je het op die manier zelf doet bespaar je zo 80% op de hypotheekkosten.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *