Als je aan starters denkt op de woningmarkt, dan denk je vaak aan twintigers. Maar het is mogelijk dat je je eerste huis koopt op latere leeftijd. Je bent namelijk een starter als je voor het eerst een huis koopt en een hypotheek afsluit. Waar moet je rekening mee houden als je een huis koopt als je wat ouder bent?
Waarom zou je een huis kopen op latere leeftijd?
Je hebt jarenlang een huis gehuurd, maar je wilt nu toch een woning kopen. Hier kan je verschillende redenen voor hebben:
- Je wilt dichterbij je familie wonen;
- Je hebt veel spaargeld dat je wilt investeren;
- Je huidige woning is te groot geworden:
- Je wilt in een speciale seniorenwoning wonen;
- Je wilt lagere maandlasten.
Wat de reden ook is, het is gewoon mogelijk om een hypotheek af te sluiten als je wat ouder bent.
Wat is de maximale leeftijd voor het afsluiten van een hypotheek?
Veel mensen denken dat er een maximale leeftijd zit aan het afsluiten van een hypotheek, maar dat is niet het geval. Er zit geen maximale leeftijd om een hypotheek af te sluiten. Je maximale hypotheek is net als bij iedereen 101% van de marktwaarde van de woning, en de maximale hypotheek wordt berekend op basis van je inkomen. Waar je wel rekening mee moet houden is de overlijdensrisicoverzekering (ORV).
Hoe zit het met de overlijdensrisicoverzekering?
In tegenstelling tot de hypotheek, heeft leeftijd wel invloed op je ORV. Veel geldverstrekkers hanteren een:
- Maximale aanvangsleeftijd, en een;
- Maximale eindleeftijd.
Dat betekent dat je niet te oud mag zijn als je de ORV afsluit en wanneer de verzekering afloopt. Verzekeraars hanteren hier elk andere leeftijden voor. Daarnaast betaal je op latere leeftijd vaak meer premie voor een ORV. Zorg ervoor dat je geen ORV hoeft af te sluiten of neem genoegen met een hogere premie.
Wat is jouw maximale hypotheek?
Je weet nu dat je maximale hypotheek berekend wordt op basis van je inkomen. Bereken op Hypotheek24.nl hoeveel je kunt lenen en de zoektocht naar je nieuwe woning kan beginnen!