Steeds meer mensen regelen hun hypotheek online. In sommige gevallen zelfs zonder dat er een hypotheekadviseur aan te pas komt. Dat kan je soms wel 2000 euro schelen, zegt Peter Ruys (directeur Hypotheek24.nl). De moeite waard om er even naar te kijken dus! Maar waarom doen steeds meer mensen het en is het verstandig?
Reden 1: Makkelijker kiezen voor hypotheekvorm
De annuïtaire hypotheek
De bruto maandlasten voor je hypotheek bestaan altijd uit aflossing en rente. Bij een annuitaire hypotheek blijven de totale bruto maandlasten de hele looptijd van de hypotheek hetzelfde. (Mits de hypotheekrente ook hetzelfde blijft.)
Bij deze vorm betaal je in de eerste jaren relatief weinig aflossing en juist veel rente. Hoe langer de hypotheek loopt, hoe meer je gaat aflossen en hoe minder rente je betaalt. Het voordeel van deze vorm is dat je aan het begin van de looptijd veel rente fiscaal kunt aftrekken van de belasting. Je profiteert aan het begin dus maximaal van de hypotheekrenteaftrek.
De lineaire hypotheek
Reden 2: Meer spaargeld nodig door 100 procent lenen van woningwaarde
Je hebt als starter steeds meer spaargeld nodig. Het is dus noodzakelijk om te besparen op andere bijkomende kosten zoals advieskosten.
Je kunt vanaf 1 januari 2018 namelijk nog maar 100 procent van de marktwaarde van je huis lenen. Alle bijkomende kosten moeten uit eigen zak betaald worden. Je moet dus wat spaargeld hebben. Bij het besparen van geld kun je denken aan advieskosten of kosten die je maakt doordat een fysieke hypotheek een stuk duurder is.
Reden 3: Risico wordt ingecalculeerd door kennistest en vragen
Beluister hier het fragment van BNR Nieuwsradio
