Het kopen van een huis dat wordt gebouwd op erfpachtgrond wordt, zoals het er nu naar uitziet, met ingang van 1 januari 2015 fors duurder. Staatssecretaris Wiebes is, zo blijkt uit een brief van de NEPROM (vereniging van projectontwikkelaars), voornemens de belastingdruk te laten stijgen van 6% (overdrachtsbelasting) naar 21% (omzetbelasting).
Door de wijziging stijgt niet alleen het tarief, maar is de ‘huur’ voor de grond (erfpachtcanon) ook niet langer aftrekbaar. NEPROM vreest dat bouwprojecten waarbij de grond in erfpacht wordt uitgegeven daardoor fors duurder worden. Juist doordat nieuwbouw op erfpacht werd gebouwd was een nieuwbouwwoning vaak bereikbaar.
NEPROM heeft de staatssecretaris gevraagd de wijziging te heroverwegen, uit te stellen of een ruime overgangsregeling toe te passen.